Архитектурные решения
Проект "Волжские Паруса" награжден дипломом XI международного конкурса "Фестиваль Зодчества 2003". Автором проекта является московский архитектор, академик В.С. Кубасов.
Жилой комплекс "Волжские Паруса" представляет собой два высотных здания в 32 (корпус А) и 28 (корпус Б) этажей. Внешние фасадные поверхности корпусов слегка изогнуты в плане и напоминают наполненные ветром паруса. Этот эффект подчеркивает и оригинальное цветовое решение фасадов зданий и декоративные элементы конструкции кровли. Все балконы и лоджии в здании остеклены.
Особенное впечатление "Волжские Паруса" будут производить в темное время суток. Оригинальная подсветка, задуманная на технических этажах, придаст ощущение легкости и воздушности всему архитектурному ансамблю.
Жилая часть корпусов максимально приподнята над землей и начинается на высоте пятого этажа. На уровне 17-ого, 18-ого, 19-ого этажей корпуса соединены остекленным жилым мостом. Его размеры позволяют устроить просторный зимний сад на высоте птичьего полета, оборудовать солярий или спортивный зал. В нижней части - многоуровневом стилобате - будут находиться общественные зоны и подземная автостоянка.
Отделка общественных зон будет производиться по авторским дизайн проектам с применением лучших отделочных материалов.
Месторасположение
Жилой комплекс "Волжские Паруса" расположен на возвышенном берегу реки Волги в Ворошиловском районе г. Волгограда, на пересечении улиц Калинина и Пугачевской.
Выбранное для строительства место уникально: именно здесь гармонично сочетается близость к центру с отсутствием городской суеты. Ворошиловский район выгодно отличается от своих "собратьев" благоприятным расположением розы ветров и отсутствием крупных промышленных предприятий.
Впервые для Волгограда жилой комплекс выходит непосредственно к воде, а берег становится частью территории комплекса и превращается в прекрасную набережную.
В настоящее время городскими организациями ведется проектирование ландшафтного парка с большим водным пространством, который будет расположен в пойме реки Царицы в непосредственной близости к Жилому комплексу "Волжские Паруса".
Фундамент
В связи с тем, что земельный участок, для строительства жилого комплекса располагается в прибрежной зоне, он был отнесен к категории оползнеопасных. Компания ООО "Амоко Групп" совместно с проектными организациями, выполнила ряд необходимых для этого инженернон-геологических изысканий. В данном проекте принимали участие: ЗАО "Радиан", ЗАО ПИИ "Гипроводстрой", Московский НИИОСП им.Н.М.Герсеванова. На основании этих исследований и заключений, проектный институт разработал противооползневые мероприятия и сооружения, исполнение которых исключает возможность каких-либо подвижек грунта (коэффициент устойчивости склона равен 1,15). Данные противооползневые мероприятия были согласованы утверждены с волгоградским управлением берегоукрепительных и противооползневых работ.
Выполнение противооползневых мероприятий включило в себя:
- удаление из склона 25 000 кубометров некачественного грунта, который мог бы спровоцировать скольжение грунтовой массы, и замену его на песок;
- устройство контрбанкета (искусственное нагружение) в виде террас в объеме 43 000 тонн песка;
- прокладку ж/б лотков вдоль всего склона для организации и отвода ливневых вод;
-одерновка откосов и асфальтирование прогулочных дорожек вдоль террас.
Все перечисленные выше работы, кроме одерновки откосов и асфальтирования дорожек, как это и было предусмотрено проектом, были выполнены до возведения жилых корпусов.
В проекте жилого комплекса "Волжские Паруса" применено решение, при котором нагрузки, передаваемые от веса здания, не давят на береговой склон, а передаются через фундаментные сваи на твердое материковое основание (алевролитовый слой). Конструкция, на которую опираются этажи жилых домов, представляет собой монолитную ж/б плиту высотой 1,6 метра, функция которой заключается только в том, чтобы распределять нагрузку здания на сваи. Буронабивные сваи диаметром 1,7 метра с расширением у основания до 3,5 метров, своей опорной частью забурены в материк и надёжно удерживаются за него на глубине 26 метров. Работы производились предприятием "Волгомост Мостоотряд-57", известным строительством моста через р.Волгу.
Инфраструктура
Основная идея проекта "Волжские Паруса" - возведение самодостаточного жилого комплекса, в котором есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.
Комплекс состоит из двух зданий соединенных между собой общественной зоной. Общественная зона включает в себя 4 этажа:
- "0 этаж" - этаж находится на прогулочной террасе, смотрит непосредственно на волгу, этаж предусмотрен, как общедоступная зона и не пересекается с жилым фондом здания (подъездом, придомовой парковкой, детскими и спортивными площадками "Волжских Парусов", гаражным комплексом принадлежащим жильцам). На этом этаже будут находится: универсам, аптека, ресторан, кафе фаст-фуд, бильярдная.
Начиная с 1 этажа доступ в общественную зону будет ограничен и будет осуществляться через КПП (контрольно пропускной пункт) с предъявлением пропуска.
- "1 этаж" - Фитнес-центр (бассейн, фитнес-кафе, магазин спорт-товаров, хамам-турецкая баня, сауна-финская баня, русская баня, солярий, детская комната, врач) флористический салон, офисной блок.
- "2 этаж" - SPA-центр (парикмахерский зал, экспресс маникюр, педикюр, косметолог, массажист); помещения фитнесс-центра, офисный блок.
- "3 этаж" - офисный блок, апартаменты.
Также на территории комплекса будут находиться:
- временная/гостевая парковка;
-детская площадка;
- спортивная трансформируемая площадка (баскетбол/каток);
-освещаемый теннисный корт
-гаражный комплекс жильцов дома.
т. (8442) 38-84-62
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на сайте NERS.ru!
