«Золотая виза» (Golden Visa) — это неофициальное название для специальных государственных программ, которые предоставляют иностранцам ВНЖ или ПМЖ за инвестиции в экономику страны.
«Золотая виза» не имеет отношения к традиционным визам. Это особый статус для инвестора, позволяющий ему получить вид на жительство по упрощённой схеме.
Программа предоставления ВНЖ за инвестиции в Испании была принята в октябре 2013 года. Это самая востребованная «Золотая виза» в Европе.
Путь иммигранта в Испанию через программу «Золотая виза»
Национальная виза типа D на год → ВНЖ на два года → продлевается ещё на два года → ПМЖ Испании на пять лет, если заявитель не покидал страну больше, чем на десять месяцев в течение пяти лет → гражданство Испании после десяти лет проживания в стране
После продления ВНЖ на два года, резидент может продлить карточку на пять лет. Количество продлений ВНЖ не ограничено, если соблюдены все условия программы.
Варианты получения «Золотой визы» Испании
- Купить недвижимость в Испании минимум на 500 тысяч евро. Владеть жильём обязательно на протяжении пять лет, затем его можно продать.
- Положить 1 миллион евро на депозит в испанском банке на пять лет
- Купить акции в испанских компаниях на сумму не менее 1 миллиона евро на пять лет
- Вложить не менее 2 миллионов евро в государственные облигации Испании. Срок погашения по ценным бумагам составляет минимум пять лет.
- Предложить бизнес-проект, который способствует созданию рабочих мест, развитию экономики страны или инновациям
Важно. Это возвратные инвестиции: инвестор вернёт свои вложения по программе «Золотая виза» через пять лет.
Преимущества программы
Свобода путешествий. С ВНЖ Испании пересекают границы стран Шенгенского договора без виз.
Нет требований по постоянному проживанию. В отличие от обычного испанского ВНЖ, при получении «Золотой визы» не нужно проживать в стране 183 дня в году. Участник программы должен находиться в Испании минимум семь дней в году. Если инвестор хочет получить ПМЖ и испанское гражданство, ему нужно жить в стране постоянно.
Оформление за 2–3 месяца. Это намного быстрее, чем оформление ВНЖ в общем порядке, которое может затянуться на годы.
ВНЖ для всей семьи. Получают резидентство в стране инвестор, супруг/а и несовершеннолетние дети. В заявку также можно включить родителей и совершеннолетних детей, если они находятся на иждивении главного заявителя.
Право на работу. Заявитель получает карточку резиденции с правом работы для себя и ближайших членов семьи.
Лечение. По медицинской страховке Cuadro medico sin copago доступны бесплатные посещения врачей, вызов «скорой», госпитализация, лечение и операции.
Водительское удостоверение ЕС. Инвестор сможет купить и зарегистрировать автомобиль.
Образование детей в школах и университетах. Дети будут учиться в государственных и частных школах страны, а также получат высшее образование.
Отсутствие налогового резидентства в Испании. Инвестор не должен подавать налоговую декларацию, если пребывает на территории страны менее 183 дней.
Не нужно сдавать экзамены на знание испанского языка и истории страны.
ВНЖ через покупку недвижимости в Испании
Для того, чтобы получить испанский вид на жительство, инвестор должен купить недвижимость в Испании, как минимум, за 500 тысяч евро. Предстоит также оплатить дополнительные расходы на покупку — налоги, нотариальные и юридические сборы, которые составляют около 11-12% от стоимости недвижимости.
Инвестор может приобрести участок земли, жилую или коммерческую недвижимость. Допускается покупка нескольких объектов недвижимости, стоимость которых в сумме превышает полмиллиона евро.
Заявитель вносит, как минимум, 500 тысяч евро из собственных средств, без привлечения ипотеки. При этом на оставшуюся сумму не запрещается брать кредит в испанском банке. Инвестировать может как физическое, так и юридическое лицо.
Владеть жильём нужно на протяжении 5 лет для продления ВНЖ, затем его можно продать.Однако продать недвижимость раньше и сохранить вид на жительство можно при условии покупки другого дома в Испании на аналогичную сумму — 500 тысяч евро.
9 этапов для получения «Золотой визы» Испании
1. Проконсультироваться с иммиграционным специалистом Транио и выбрать объект для инвестиций
2. Получить шенгенскую визу для въезда в страну
3. Открыть счёт в испанском банке, получить налоговый номер в стране
4. Внести депозит в размере 10% от стоимости недвижимости
5. Внести инвестиции в полном размере
6. Получить визу D на год в испанском консульстве
7. Подать запрос на получение двухгодичной карточки резидента в течение срока действия визы и 90 дней с момента её окончания. После истечения этого периода право запросить резиденцию по уже совершённой инвестиции теряется навсегда.
8. Сдать отпечатки пальцев в миграционной полиции по месту регистрации вашей недвижимости
9. Получить карту резидента с биометрическими данными на 2 года
Требования к заявителю
- Заявитель должен быть старше 18 лет
- Инвестировать в экономику Испании и сохранить инвестиции на протяжении пять лет
- Подтвердить финансовое благополучие. Иметь достаточный доход для проживания в стране, не обращаясь к властям за социальным пособием и поддержкой. Минимальные требования — 26 500 евро на вкладе инвестора и 6 600 евро на каждого члена семьи ежегодно.
- Подтвердить законность источников финансирования
- Не иметь судимостей за последние пять лет
- Не иметь задолженностей перед налоговой в Испании
- Не иметь визовых нарушений и ограничений на въезд в ЕС
- Не представлять угрозу национальной безопасности
- Не иметь инфекционных заболеваний
Документы для оформления ВНЖ за инвестиции
- Действительный загранпаспорт со сроком действия минимум год с момента подачи документов на ВНЖ
- Внутренний гражданский паспорт страны и фотокопии всех его страниц и заверенный перевод
- Анкета на визу и заявление
- Две цветные фотографии размером 3,5×4,5
- Договор о покупке недвижимости в Испании или документ, подтверждающий иной вид инвестиций
- Выписки из банковского счёта, документы о наличии депозитов
- Справка об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом
- Медицинская справка
- Медицинская страховка, которая покрывает весь срок действия визы и заключена с испанской компанией
- Документы, подтверждающие законность доходов: справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи российской недвижимости и иной собственности
- Квитанция об оплате консульского сбора
ПМЖ в Испании
Претендовать на ПМЖ можно после пять лет проживания в Испании. Вы должны доказать, что не покидали Испанию более чем на 10 месяцев в течение предыдущих пять лет. ПМЖ Испании даёт практически те же права, что и гражданство — за исключением права голосовать и быть избранным.
Испанское гражданство
Получить гражданство Испании можно на общих основаниях. Подать заявление на получение гражданства вы сможете через 10 лет проживания в стране.
Сначала вы должны оформить ВНЖ, затем через 5 лет получить статус ПМЖ. И спустя ещё пять лет после получения статуса постоянного резидента можно претендовать на испанское гражданство. Для его получения придётся сдать экзамены по испанскому языку и истории страны.
В Испании запрещено двойное гражданство. Это значит, что при оформлении испанского паспорта от первого гражданства нужно будет отказаться. Исключения касаются только граждан некоторых латиноамериканских стран.
