Рецессия на греческом рынке недвижимости закончилась: по данным Банка Греции, во II квартале 2018 цены на квартиры выросли на 0,8 % по отношению к аналогичному периоду 2017 года. Темпы падения начали снижаться ещё в 2013 году, а в начале 2018-го жильё впервые подорожало: в I квартале цены выросли на 0,1 % в годовом исчислении.
В городах цены растут быстрее, чем в среднем по стране. Больше всего — на квартиры в Афинах: во II квартале 2018 стоимость квадратного метра повысилась на 1,2 %. Новое жильё дорожает сильнее: цены на квартиры, построенные менее пяти лет назад, во II квартале 2018 росли быстрее (+0,9 % за год), чем на более старое жильё (+0,7 %). Одна из причин этого — высокий налог при покупке квартир, разрешение на строительство которых было выдано после 2006 года: покупатель должен заплатить НДС в размере 24 %, в то время как при покупке квартир в старых зданиях достаточно заплатить 3,09 % в виде налога на покупку.
