Любая ситуация имеет свои плюсы и минусы – даже кризисная. Так, создав массу сложностей на рынке жилья, кризис одновременно спровоцировал и своего рода естественный отбор, вытеснив некачественные, наспех реализованные проекты на периферию рынка.
В то же время проект с грамотной концепцией и уникальными, присущими только ему особенностями остается таковым в любой экономической ситуации – а потому всегда в цене.
Интересным примером в этом отношении является жилой комплекс «Сетунь» на Западе Москвы. В проект ЖК «Сетунь» изначально были заложены практически несовместимые в мегаполисе составляющие комфортного жилья: идеальная экология и великолепные видовые характеристики квартир, удобная транспортная доступность и близость к центру, первоклассная инфраструктура и респектабельное окружение.
ЖК «SETUN» расположился на границе природного заказника «Долина реки Сетунь», по соседству с прелестным озером. К востоку от жилого комплекса «Сетунь» также расположены заповедные зоны – Парк Победы и Поклонная гора. В силу окружения именно «видовая» составляющая стала основополагающей в архитектурной концепции жилого комплекса. Исходя из того, что «заповедные» панорамы всегда останутся неизменными, и фактически предоставляются жителям ЖК «Сетунь» в бессрочное пользование, фасады жилых зданий получили масштабное панорамное остекление. Так, каждая из башен ЖК «SETUN» имеет полностью остекленный фасад, каждая квартира – от 1 до 3-х панорамных эркеров «в пол».
Технологическим новшеством жилого комплекса «SETUN» стало широкое применение энергосберегающего, светозащитного, экологичного мультистекла (производства Glaver Bele) разных типов – тонированное, цветное, витражное, прозрачное. Другая инновация, отличающая ЖК «SETUN» - система модульного фасада. Эта строительная технология позволяет расширить внутренние пространства дома и, в то же время, эффектно разнообразит их внешний облик.
Жилой комплекс «Сетунь» имеет охраняемую благоустроенную территорию, распланированную на прогулочные и детскую игровую зоны. В подземном пространстве находится паркинг, количество машиномест в котором превышает число квартир более чем вдвое.
Расположенный на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц, ЖК «SETUN» обладает не только красивым природным окружением, но и респектабельным соседством с посольским городком и элитными комплексами «Воробьевы горы», «Золотые ключи», «Шуваловский». А также превосходную инфраструктуру: лучшие фитнес-центры, рестораны и торговые комплексы, единственный в Москве гольф-клуб, ведущие университеты страны (МГУ и МГИМО).
Это как раз тот столичный район, где отсутствие станции метро расценивается как дополнительный плюс, гарантирующий отсутствие пешеходных потоков и суеты. При этом до центра – не более 10 минут по Кутузовскому проспекту, и ровно столько же до Рублевки. В то время как 3-е транспортное кольцо, которое от ЖК «Сетунь» в нескольких минутах езды, обеспечивает удобные и быстрые связи с любыми другими районами и загородными направлениями.
Каждого из перечисленных факторов было бы достаточно, чтобы привлечь внимание к проекту. Их удачное и крайне редкое для Москвы сочетание, безусловно, делает жилой комплекс «Сетунь» единственным в своем роде и выводит в число лучших домов столицы.
