Нормальная цена доступного жилья – 30-35 тысяч рублей за квадратный метр, считает первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов.
Об этом он заявил в рамках Петербургского международного экономического форума.
Игорь Шувалов добавил, что цена в Москве и Санкт-Петербурге может быть выше.
Названная цена вполне оправдана, считает Дмитрий Таганов, руководитель АЦ «Инком»:
«Много регионов, в которых можно построить за эти деньги достаточно неплохое жилье. Речь не идет о Подмосковье или о Питере. Например, на севере цена идет от 42 тысяч – это верхняя граница, за которую люди покупают квадратный метр. Совсем низкие цены сложно найти, но кое-где можно», - пояснил он Финам FM.
«Данные показатели не применимы для Москвы, - поясняет Finam.Info глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, - где только средняя себестоимость строительства столичного здания составляет 45 000 рублей за квадратный метр общей площади, и это не включая расходы на землю и подключение коммуникаций. В целом, если не прибегать к удешевлению строительства, можно добиться некоторого снижения (но не более чем на 15%) стоимости квадратного метра, но при условии участия государства (инженерные сети, обеспечение землей). Важно понимать и то, что Москва является для всех центром притяжения. Жилье здесь априори не может стоить так дешево».
По данным эксперта, квадратный метр в жилье эконом-класса в Москве по состоянию на май стоит 138 878 рублей, а в бизнес-классе – 196 890 рублей.
Г-н Шувалов заявил, что чиновники недостаточно усердно занимаются решением проблемы доступного жилья. По его мнению, жилищную проблему в регионах усугубляет высокий уровень монополизма, передает БалтИнфо.
Фото: www.izvestia.ru
