Что делать, если утеряно свидетельство на собственность? Где можно получить копию свидетельства на право собственности на землю?
Граждане часто обращаются в Управление Росреестра по Новосибирской области и его структурные подразделения за копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки. В основном, это происходит в случаях, когда документы о праве на земельный участок или земельную долю (пай) утеряны по какой-либо причине или пришли в негодность.
На вопросы о порядке получения копий правоудостоверяющих документов на земельные участки ответит начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Новосибирской области Зайцева Наталья Владимировна.
Какие документы на землю относятся к правоудостоверяющим документам?
К правоудостоверяющим документам на землю, выданным до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относятся:
Государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), которые выдавались, в основном, юридическим лицам.
Свидетельства о праве собственности на землю, которые выдавались гражданам в 90-е годы Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельскими (поселковыми) советами:
свидетельство о праве собственности на землю (по Постановлению Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»);
свидетельство о праве собственности на землю (по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»);
свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей (по Постановлению № 177);
свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению № 177);
Как можно получить информацию о порядке предоставления копий таких документов?
Для получения информации о порядке предоставления копий свидетельств на право собственности на землю можно обратиться в Управление Росреестра по Новосибирской области лично, по телефону, в письменном виде почтой, а также через интернет-сайт www.to54.rosreestr.ru.
Также информацию можно получить на информационных стендах Управления Росреестра по Новосибирской области.
Где можно получить копию свидетельства о праве собственности на землю?
Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный в Новосибирском районе, можно получить в Управлении Росреестра по Новосибирской области, по адресу: г. Новосибирск, ул. Дачная, 60 каб. 114 при личном обращении. По почте заявление отправляется на адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
Копии свидетельств на земельные участки, расположенные в других районах и городах Новосибирской области, выдаются территориальными отделами Управления Росреестра по Новосибирской области, которые имеются в каждом районе Новосибирской области, а также в городах Бердск, Обь.
Информация о местах нахождения территориальных отделов Управления Росреестра по Новосибирской области размещена на интернет-сайте Управления Росреестра по Новосибирской области www.to54.rosreestr.ru.
За копиями правоудостоверяющих документов на земельные участки, расположенные в г. Новосибирске, необходимо обращаться в муниципальное казенное учреждение г. Новосибирска «Новосибирский городской архив», расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Некрасова, 55.
Вторые подлинные экземпляры таких документов в Управлении Росреестра по Новосибирской области отсутствуют.
Кто может обратиться за копией свидетельства на право собственности на землю, и какие для этого документы должен представить заявитель?
Для получения копии свидетельства на право собственности на землю вправе обратиться правообладатель земельного участка, его законный представитель, а также его представитель, полномочия которого подтверждаются нотариально удостоверенной доверенностью.
Документы, необходимые для получения копии свидетельства на право собственности на землю:
заявление правообладателя либо его представителя о выдаче копии такого документа;
документ, удостоверяющий личность правообладателя либо его представителя.
Если о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю ходатайствует наследник, то представляется документ, подтверждающий, что заявитель является надлежащим лицом. Например, в качестве документа, подтверждающего, что лицо, обратившееся с заявлением о выдаче копии свидетельства на право собственности на землю, является наследником правообладателя, рассматривается документ, выданный нотариусом (запрос, справка, копия заявления о принятии наследства и т.п.).
В какой срок предоставляются копии свидетельств на право собственности на землю и взимается ли плата?
Заявление о предоставлении копии свидетельства на право собственности на землю рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.
Копии свидетельств на право собственности на землю предоставляются бесплатно.
Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Наталья Владимировна Зайцева
