Закон `О долевом строительстве...` откладывается?!

Совет Федерации направит в Госдуму запрос об отсрочке введения законов «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и о жилищно-накопительных кооперативах граждан.

Эти законы надо отложить минимум на год, - считает Виктор Казейкин, первый вице-президент МАИФ. По инициативе МАИФ в верхней и нижней палатах парламента прошли круглые столы по их обсуждению с участием практиков региональных рынков недвижимости. Общий настрой таков - законы серьезно не доработаны, их нужно менять. В частности, закон о долевом строительстве, которые серьезно защищает права самих дольщиков, предусматривает слишком жесткие санкции по отношению к застройщикам. К примеру, застройщик, не выполнивший своих обязательств о передаче потребителю жилого помещения в построенном доме, обязан по требованию потребителя возвратить ему вложенные денежные средства, уплаты в двойном размере процентов и возместить все убытки. Штрафная санкция для застройщика, который просрочил сроки по договору равна 1/75, а для дольщика 1/150 ставки рефинансирования (что в 2 раза меньше). Наконец, привлекать деньги соинвесторов застройщик может только после получения разрешения на строительство прав на земельный участок и опубликования проектной декларации. До тех пор публичная реклама новостроек запрещена и карается серьезными штрафами.