За строительство многоквартирных домов на дачных участках могут быть введены штрафы до 5 млн рублей. Такой законопроект внесен в Госдуму депутатом "Единой России" Михаилом Терентьевым, сообщила пресс-служба партии.
Как заметил автор законопроекта, дома на землях для индивидуального строительства часто возводятся без обеспечения инженерной и социальной инфраструктур, возникают конфликты с собственниками соседних участков.
Депутат пояснил, что в последнее время участились случаи строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуальных, площадь которых не достигает 1,5 тыс. кв м и предназначенных для постоянного проживания более одной семьи.
«Строительство таких домов не подпадает под надзор органов государственного строительного надзора, зачастую выполняется без проектной и разрешительной документаций», - привела пресс-служба слова Михаила Терентьева.
Он рассказал, что, используя закон о «дачной амнистии», такие застройщики регистрируют право собственности на жилые дома по упрощённой схеме, затем выделяют доли в праве долевой собственности приобретателям. Приобретатели долей на законных основаниях вступают в права собственности, затем регистрируются по месту проживания со своими семьями.
По данным парламентария, сегодня в Московской области насчитывается около 450 таких домов, а количество проживающих в них граждан приближается к 10 тыс. человек. «У большинства таких людей приобретенное "жилье", а точнее часть жилого дома, является единственным жильём, поэтому принимаемые судами решения о сносе незаконных построек являются трудноисполнимыми», - подчеркивает единоросс.
Разработанный законопроект, по замыслу автора, должен положить конец массовому самовольному строительству многоквартирных домов на земельных участках, не отведенных для этих целей. Предлагается ограничить действие так называемой дачной амнистии (упрощенного порядка оформления права собственности на земельные участки и построенных на них объекты), "распространив такой порядок только на объекты, находящиеся на земельных участках, предоставленных гражданину в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ".
Вместе с тем Кодекс РФ об административных правонарушениях дополняется новым пунктом, согласно которому "строительство многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей" будет караться штрафом от 500 тыс. до 1 млн руб - для граждан, и от 1 млн до 5 млн руб для юрлиц. "Повышенные административные штрафы продиктованы тем, что указанные правонарушения осуществляются в большинстве случаев с целью продажи доли в строящемся объекте и получения финансовых средств граждан за указанную долю", - подчеркивает автор инициативы в сопроводительных документах.
