Московская мэрия предложила нормы, которые будут точней определять обязательства девелоперов перед столицей. Для постройки школ, поликлиник или дорог предполагается установить конкретные сроки, а если объекты не будут построены вовремя и переданы в собственность Москвы в течение месяца, инвестор должен будет вернуть участок, выделенный под них. При этом, как пишут «Известия», условия договора будут считаться невыполненными.
Такие предложения, по информации издания, отражены в проекте постановления мэрии. В соответствии с ним девелоперы должны будут за свой счет построить транспортную и социальную инфраструктуру, которая необходима рядом с их объектами по документам территориального планирования, но на которую не предусмотрено средств из бюджета.
При этом, проект сделает более привлекательным для инвесторов строительство транспортной и социальной инфраструктуры, поскольку снизит в итоге налог на прибыль.
Как уточняется в проекте постановления, если размещение социальной или транспортной инфраструктуры невозможно на земельном участке, находящемся в собственности или пользовании инвестора, город может предоставить инвестору в аренду другой участок специально для этого.
Кроме того, эксперт Глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин в рамках выставки MIPIM, которая прошла в апреле в Каннах, говорил, что жилье в чистом виде Москве не нужно и сейчас власти решают этот вопрос с инвесторами в ручном режиме, до выкупа участка обговаривая с ними проекты градостроительного развития. После актуализации Генплана, по его словам, этот вопрос «должен решаться автоматически».
