В Ятле (АР Крым) спрос на вторичном рынке жилья не настолько велик, как на первичном рынке, где квадартные метры имеют стойкую тенденцию к росту. Так, с начала года цены на объекты старше 30 лет вообще приостановили свой рост, а в отдельных случаях местными риелторами было отмечено даже снижение стоимости жилья. По данным, предоставленным компанией "Техком-Украина", тенденция к повышению продолжает наблюдаться лишь на сравнительно новые дома.
По словам руководителя компании "Техком-Украина" Ярослава Бута, с конца апреля на вторичном рынке Ялты по количеству сделок наблюдается активизация. Однако до показателей аналогичного периода прошлого года рынок еще очень далек. За последний год средняя цена вторичного жилья за квадратный метр в 3-й полосе города (представлена в основном панельными высотками и "грузинками") выросла на 20%, во 2-й полосе (содержит самые разнообразные виды строений, начиная от старого фонда и заканчивая панельными высотками) - на 13,3% и в 1-й полосе (преимущественно располагаются дома, построенные в начале ХХ века - так называемый старый фонд и хрущевки, которые расположены вдоль улиц Московская и Киевская) - на 31,4%.
Самые высокие цены на квартиры зафиксированы в 1-й полосе Ялты. Однокомнатные квартиры здесь предлагаются от $50 тыс., "двушки" - от $70 тыс., "трешки" - от $100 тыс. Во второй полосе цены несколько ниже, хотя в отдельных случаях они совсем не уступают квартирам в центральной части города. Однокомнатную квартиру можно купить здесь, начиная от $55 тыс., "двушку" - от $50 тыс., "трешку" - от $80 тыс. Третья полоса представлена в таком ценовом диапазоне: однокомнатные квратиры - от $45 тыс., двухкомнатные квартиры - от $40 до $75 тыс., трехкомнатные - от $70 тыс.
