Сколько лет понадобится жителям разных регионов, чтобы накопить на квартиру там, где они живут, не прибегая к кредитам? Этот вопрос стал особенно актуальным с тех пор, как ипотечные ставки взлетели до небес. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие расчеты.
Данные по стоимости квартир на вторичном рынке по регионам РФ были взяты из собственной аналитики Mirkvartir.ru, зарплата – из последних открытых данных Росстата. Расчеты предполагали, что вся зарплата гражданина пойдет в накопления, то есть он не будет есть, пить, платить за квартиру и транспорт до тех пор, пока не осуществит заветную мечту. Ну или будет существовать за счет другого члена семьи либо иного источника дохода.
Быстрее всего накопить получится у жителей Чукотского АО и Мурманской области – всего за 3,5 года. В первом случае цена квартиры там составляет 7 474 858 рублей, а зарплата 178 677 руб./мес. Во втором – 4 579 101 рубль и 108 875 руб./мес.
Чуть дольше придется откладывать людям в Магаданской области (3,6 года), Ненецком АО (4 года), Еврейской АО (4 года), Ямало-Ненецком АО (4,1 года), Камчатском крае (4,2 года), республике Коми (4,2 года), Ханты-Мансийском АО (4,5 года) и Якутии (4,5 года).
Самое неудачное соотношение стоимости недвижимости и зарплаты получилось в Дагестане, где стоимость квартир в последние годы сильно выросла и достигла 7 629 770 рублей, а зарплата равняется 43 174 руб./мес. Копить придется целых 14,7 лет.
Также долго собирать деньги на квартиру придется жителям Ингушетии (13,1 года), Севастополя (12,7 года), Крыма (12,5 года), республики Алтай (12,3 года), Москвы (12,1 года), Северной Осетии (11,5 года), Чечни (10,9 года), Краснодарского края (10,5 года) и Карачаево-Черкесии (10 года).
В среднем по стране срок накопления на квартиру, при цене квартиры 5 841 262 рубля и зарплате 86 582 руб./мес., составит 5,6 года.
«Год назад этот срок был чуть больше – 5,9 года. Квартиры становятся доступнее за счет того, что цены на них растут медленнее, чем зарплаты россиян, – сравнивает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Если же сравнивать с процессом накопления средств на частный дом, то на него собрать сложнее: в среднем по России 7,1 года. Однако есть ряд регионов, где дело обстоит наоборот. Это, например, Мордовия, Архангельская область, Забайкальский край, Бурятия и Курганская область – всего 19 субъектов федерации».
Срок накопления на квартиру по регионам РФ
№
Регион
Ср. з/п, руб./мес.
Цена квартиры, руб.
Срок, лет
1
Чукотский АО
178677
7474858
3,5
2
Мурманская область
108875
4579101
3,5
3
Магаданская область
151358
6501410
3,6
4
Ненецкий АО
126492
6041667
4,0
5
Еврейская АО
79340
3824173
4,0
6
Ямало-Ненецкий АО
150107
7382385
4,1
7
Камчатский край
135256
6760925
4,2
8
Коми республика
85034
4318126
4,2
9
Ханты-Мансийский АО
114988
6140404
4,5
10
Якутия республика
126376
6752722
4,5
11
Сахалинская область
126390
6982085
4,6
12
Тюменская область
113387
6404107
4,7
13
Тульская область
76254
4466954
4,9
14
Архангельская область
83472
5047777
5,0
15
Хабаровский край
85446
5185540
5,1
16
Красноярский край
92000
5628052
5,1
17
Пермский край
73019
4533271
5,2
18
Курганская область
61936
3892551
5,2
19
Челябинская область
72215
4571043
5,3
20
Кемеровская область
77040
4898747
5,3
21
Удмуртская республика
69044
4451199
5,4
22
Оренбургская область
63442
4092589
5,4
23
Свердловская область
80369
5211701
5,4
24
Карелия республика
72190
4727242
5,5
25
Вологодская область
70166
4620703
5,5
26
Иркутская область
85610
5675339
5,5
27
Новгородская область
63472
4236602
5,6
28
Хакасия республика
72258
4960599
5,7
29
Владимирская область
64564
4453413
5,7
30
Смоленская область
59074
4089192
5,8
31
Липецкая область
67167
4694582
5,8
32
Тверская область
63575
4480456
5,9
33
Брянская область
58919
4161986
5,9
34
Ульяновская область
60720
4317816
5,9
35
Рязанская область
64059
4585410
6,0
36
Псковская область
56645
4090764
6,0
37
Ярославская область
64659
4685928
6,0
38
Калужская область
74683
5442845
6,1
39
Ленинградская область
80890
5948760
6,1
40
Астраханская область
59981
4465182
6,2
41
Забайкальский край
85642
6451874
6,3
42
Башкортостан республика
67534
5148096
6,4
43
Томская область
75626
5779828
6,4
44
Амурская область
87726
6705970
6,4
45
Костромская область
56923
4362090
6,4
46
Пензенская область
58847
4548311
6,4
47
Мордовия республика
58716
4538421
6,4
48
Марий Эл республика
61521
4780041
6,5
49
Приморский край
84547
6614410
6,5
50
Орловская область
56283
4423645
6,5
51
Чувашская республика
60882
4787722
6,6
52
Кировская область
59744
4800562
6,7
53
Белгородская область
66354
5430801
6,8
54
Саратовская область
58666
4873928
6,9
55
Адыгея республика
56914
4781002
7,0
56
Воронежская область
65086
5490956
7,0
57
Московская область
101063
8600144
7,1
58
Самарская область
66405
5666517
7,1
59
Тамбовская область
55709
4774883
7,1
60
Омская область
65133
5604458
7,2
61
Волгоградская область
60113
5195573
7,2
62
Новосибирская область
76173
6586935
7,2
63
Бурятия республика
72824
6339020
7,3
64
Нижегородская область
68938
6008490
7,3
65
Курская область
65108
5856451
7,5
66
Ивановская область
49859
4501679
7,5
67
Алтайский край
55569
5133273
7,7
68
Татарстан республика
76877
7125341
7,7
69
Ростовская область
62362
5925030
7,9
70
Калмыкия республика
48249
4675067
8,1
71
Калининградская область
67878
7493406
9,2
72
Тыва республика
65392
7257085
9,2
73
Кабардино-Балкарская республика
45196
5065686
9,3
74
Санкт-Петербург
105122
12048401
9,6
75
Ставропольский край
56944
6582135
9,6
76
Карачаево-Черкесская республика
46595
5565785
10,0
77
Краснодарский край
67795
8523851
10,5
78
Чеченская республика
41324
5396975
10,9
79
Северная Осетия
46027
6324254
11,5
80
Москва
151623
22040335
12,1
81
Алтай республика
60851
8993379
12,3
82
Крым республика
55194
8268351
12,5
83
Севастополь
59260
9000791
12,7
84
Ингушетия республика
38458
6028314
13,1
85
Дагестан республика
43174
7629770
14,7
Среднее
86582
5841262
5,6
Источник: mirkvartir.ru
