За два года прокурорами выявлено более 4,5 тысячи нарушений закона при долевом строительстве жилья. Об этом сообщил в пятницу генеральный прокурор России Юрий Чайка на расширенной Коллегии Генеральной прокуратуры по вопросам соблюдения законности в сфере жилищного строительства и соблюдения прав участников долевого строительства многоквартирных домов.
Как отметил Чайка, эта тема весьма актуальна, поскольку любое неисполнение закона в жилищной сфере, тем более, связанное с нарушением прав участников долевого строительства, имеет широкий резонанс в обществе. "Зачастую это приводит к тому, что люди, вложившие свои деньги в возведение нового жилья, не только не получают его, но и при этом утрачивают все накопления, веру в справедливость", - подчеркнул генпрокурор. Его слова приводит ИТАР-ТАСС.
- Обманутыми дольщиками являются около 100 тысяч российских семей
Он напомнил, что за последние годы в России реализуется федеральная целевая программа "Жилье", оказывается социальная поддержка пострадавшим гражданам, формируются реестры проблемных объектов и обманутых дольщиков.
"Эти меры позволили стабилизировать обстановку в большинстве регионов, восстановить права более 10 тысяч граждан", - сказал Чайка.
Вместе с тем, констатировал генпрокурор, нарушение законов вскрываются на всех этапах - от выделения земельных участков до ввода объектов в эксплуатацию. Практически во всех регионах выявляются факты строительства жилья без получения разрешительных документов.
Про беспредел чиновников
"Продолжают иметь место случаи ввода в эксплуатацию жилых домов, фактически не пригодных для проживания. Ярким примером чиновничьего беспредела является согласование одним из должностных лиц Валдайского городского поселения Новгородской области решения о сдаче четырех многоквартирных домов, не имевших не только необходимого оборудования, но и межквартирных перегородок", - заметил Юрий Чайка.
Одной из причин массовых нарушений прав граждан он назвал неисполнение чиновниками своих полномочий, создание ими искусственных административных барьеров, требующих множественных согласований в ходе процедуры оформления строительной документации.
"При этом остается высоким уровень коррупционной составляющей", - констатировал он, приведя в качестве примеров результаты прокурорских проверок в Иркутской, Ростовской, Саратовской и Ярославской областях.
"В ряде случаев, пользуясь юридической неграмотностью граждан, застройщики привлекают их денежные средства до заключения и регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также включают в них условия, противоречащие федеральному законодательству", - отметил Чайка.
Острой проблемой он назвал и наличие большого количества ветхого и аварийного жилья, при этом, по его словам, особенно сложной ситуация является в Архангельской, Вологодской областях и Карелии. "При этом все чаще в деятельности госорганов выявляются факты ненадлежащего исполнения региональных целевых программ по их расселению", - подчеркнул он.
Генпрокурор заметил, что и прокурорский надзор пока недостаточно эффективен, поскольку сохраняется тенденция увеличения количества объектов незавершенного строительства и не осуществляется контроль со стороны органов власти за расходованием бюджетных средств, выделяемых застройщиком для завершения работ по возведению проблемных объектов.
"Заслуживает критики и состояние работы следственных органов. В суд направлено только 58 из 670 уголовных дел в сфере долевого строительства. По остальным расследование волокитится, принимаются незаконные процессуальные решения", - сказал он.
Так, прокурорами были отменены 103 из 110 проверенных постановлений о приостановлении следствия. Кроме того, установлено свыше 300 незаконных решений об отказе в возбуждении уголовных дел по сообщениям о преступлениях этой категории.
Фото: news.stroit.ru
