Цены аренды дач, домов и коттеджей растут – такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя исследование по 80 регионам России. За год, с октября прошлого года, средняя цена дома подросла на 7,3%.
В 54 регионах России из исследованных 80 арендные ставки на индивидуальные дома за год выросли, в 26 упали.
Рекордсменами по росту ставок стала республика Алтай, где они выросли на 49%, Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская области (+37,7%).
Подешевели дачи и дома, по данным Mirkvartir.ru, больше всего в Камчатском крае (–25,2%), Кабардино-Балкарии (–21,3%), Ставропольском крае (–19,7%), Новосибирской (–19,3%), Брянской (–19,1%), Воронежской (–16,4%), Кемеровской (–16,3%), Кировской (–15%) областях, республиках Марий Эл (–15%) и Башкирия (–13,5%).
В Москве ставки взлетели на 8,5%, в Московской области – на 7,2%, в Санкт-Петербурге – на 4,9%.
Сейчас средний дом в России сдается за 31 105 рублей в месяц, что на 7,3% дороже, чем в октябре 2019 года. (Годом ранее, с октября 2018 по октябрь 2019 года, аренда домов подешевела на 4,6%.)
«Спрос на аренду домов вырос из-за пандемии: многие стремятся переехать за город, тем более что все большему количеству людей теперь можно работать удаленно, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Если весной мы наблюдали всплеск спроса на летние дачи, то теперь – на дома для всесезонного проживания, оборудованные так, что там можно зимовать. Если пандемия затянется или после второй волны наступят третья и четвертая, мы увидим массовую смену арендных квартир на дома».
Ставки аренды частных домов по регионам РФ
№
Регион
Цена, руб./мес.
Прирост за год
1
Москва
92329
8,5%
2
Московская область
77592
7,2%
3
Санкт-Петербург
75442
4,9%
4
Ямало-Ненецкий АО
68333
19,1%
5
Ленинградская область
66886
2,8%
6
Мурманская область
61011
12,5%
7
Приморский край
57500
4,7%
8
Якутия республика
50566
4,8%
9
Калининградская область
47309
11,5%
10
Самарская область
47288
-1,7%
11
Калужская область
43302
4,7%
12
Вологодская область
42181
37,7%
13
Тверская область
41274
5,4%
14
Севастополь
40658
-0,4%
15
Чеченская республика
40111
30,5%
16
Крым республика
40067
-9,3%
17
Татарстан республика
38970
-12,9%
18
Ярославская область
38686
41,1%
19
Владимирская область
37683
7,6%
20
Челябинская область
37590
33,5%
21
Тульская область
37165
12,5%
22
Свердловская область
37104
5,2%
23
Карелия республика
36555
-8,5%
24
Краснодарский край
34732
-12,7%
25
Ханты-Мансийский автономный округ
32533
-6,5%
26
Тюменская область
31933
-4,0%
27
Томская область
30875
29,1%
28
Нижегородская область
30442
-11,5%
29
Новгородская область
29793
43,8%
30
Ульяновская область
28968
16,8%
31
Пермский край
28828
-6,9%
32
Хабаровский край
28555
-9,0%
33
Новосибирская область
28061
-19,3%
34
Башкортостан республика
25583
-13,5%
35
Саратовская область
25578
22,9%
36
Курганская область
25085
22,1%
37
Липецкая область
24405
15,6%
38
Дагестан республика
24258
13,1%
39
Камчатский край
23969
-25,2%
40
Рязанская область
23668
27,8%
41
Смоленская область
23388
18,5%
42
Северная Осетия — Алания республика
23263
22,3%
43
Псковская область
22962
-10,4%
44
Карачаево-Черкесская республика
22852
24,0%
45
Костромская область
22250
44,0%
46
Воронежская область
21890
-16,4%
47
Омская область
21812
3,0%
48
Красноярский край
21768
-11,9%
49
Волгоградская область
21668
3,7%
50
Архангельская область
21400
31,1%
51
Ивановская область
21023
31,7%
52
Чувашия республика
20500
11,7%
53
Ростовская область
20446
0,4%
54
Астраханская область
18666
11,9%
55
Амурская область
18625
16,6%
56
Иркутская область
18516
-12,7%
57
Белгородская область
18433
4,5%
58
Орловская область
18250
14,7%
59
Кировская область
18225
-15,0%
60
Удмуртская республика
18218
40,9%
61
Адыгея республика
17355
-2,0%
62
Коми республика
17250
28,0%
63
Тамбовская область
17111
14,6%
64
Курская область
17109
5,1%
65
Пензенская область
16500
26,7%
66
Еврейская АО
16023
2,4%
67
Алтай республика
15600
49,0%
68
Ставропольский край
15329
-19,7%
69
Мордовия республика
14750
39,9%
70
Ингушетия республика
14074
42,6%
71
Бурятия республика
13722
39,7%
72
Оренбургская область
13661
38,7%
73
Брянская область
12828
-19,1%
74
Кабардино-Балкарская республика
12444
-21,3%
75
Алтайский край
11362
-9,8%
76
Калмыкия республика
11333
21,5%
77
Марий Эл республика
10417
-15,0%
78
Хакасия республика
9416
17,2%
79
Кемеровская область
8116
-16,3%
80
Забайкальский край
7653
23,8%
Среднее
31105
7,3%
Источник: mirkvartir.ru
