В вузах начинается новый учебный год, приезжие студенты спровоцировали высокий спрос на аренду жилья. Хотя пандемия внесла коррективы в привычный годовой график. В апреле и первой половине мая спрос на аренду жилья был рекордно низким, а после выхода с карантина сработал эффект отложенного спроса.
«Со второй половины мая рынок аренды жилья демонстрирует рекордный отложенный спрос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года он выше на 15-20 процентов, - рассказал «АиФ - Западная Сибирь» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. - Сейчас спрос дополнительно подогревается началом высокого сезона аренды, когда ищут жильё для студентов, причём не только иногородних».
В итоге на рынке аренды жилой недвижимости в Тюмени остаётся все меньше выгодных и недорогих вариантов.
Стоит отметить, что при повышенном спросе цены на аренду стабильные. В период самоизоляции арендаторы делали скидки для своих жильцов, чтобы охранить квартиросъемщиков.
С начала 2020 года средний чек на аренду не изменился, однако в особо востребованных локациях - вблизи крупных учебных заведений - из-за высокого спроса сейчас уже отмечаются единичные случаи роста на уровне 5-10%. Не исключено повышение стоимости к середине сентября, когда поток студентов-арендаторов увеличится.
