Спрос на покупку земельных участков в Московской области по итогам октября снизился почти на 16%, если сравнивать с сентябрем.
По словам гендиректора Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерия Летенкова, среднее время продажи квартир выросло вдвое, а участки ищут владельца еще дольше. "Земля остается интересным вариантом для инвестиций, - рассказал эксперт. - На данный момент скидки в этом сегменте достигают 50 процентов. В отдельных случаях торг может быть еще более существенным".
В хорошие времена, добавил Летенков, стоимость земельного участка была в среднем на 30-50 процентов выше кадастровой цены. Например, стоил участок по кадастру два миллиона рублей, а продавали его за три миллиона. И это считалось нормой. Сегодня хорошая цена за участок на 20-30 процентов ниже кадастровой стоимости, говорит он.
Ликвидными Летенков назвал участки с хорошей транспортной доступностью, соседством с водоемом и лесом.
