Максимальный объем ипотечного рынка, который сможет занять новый субсидированный продукт с процентной ставкой в 6% годовых, ограничен потолком в 15%. По крайней мере в Петербурге. Такое мнение БН высказала руководитель ипотечного сегмента банка «Санкт-Петербург» Екатерина Синельникова.
«Когда мы, просчитывая этот параметр, стали в своем портфеле рассматривать портреты существующих заемщиков с одним ребенком и посмотрели возрастную отсечку, сколько из этих граждан теоретически способно на дальнейшее увеличение семьи, то впечатляющих цифр не получили, - рассказывает специалист. – Относительно третьих детей цифры еще ниже».
При этом в коммерческих банках госипотека под 6% годовых вряд ли составит конкуренцию продуктам, рассчитанным на молодые семьи, поскольку льготные предложения для молодых семей характерны именно для портфелей госбанков.
«Таким образом, новая программа субсидирования ипотеки дает нам преференции, выравнивая по диапазону предложения с госбанками», - отмечает специалист.
