Потребительский спрос на подмосковном земельном рынке на данный момент очень разнообразен, и практически любой загородный дом может найти своего покупателя. Об этом в аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ-Недвижимость» Иван Воробьев заявил в своем комментарии к статье «Новой земли достаточно, но покупатели выбирают старую», опубликованной в выщедшем в среду номере газеты «М2 = Квадратный метр».
«Активность покупателей на подмосковном земельном рынке сейчас несколько снижена вследствие некоторой инертности потребителей после затишья в летний сезон.
Говоря о нынешних тенденциях и структуре спроса, необходимо заметить, что в последнее время покупатели предпочитают приобретать именно земельные участки или участки с подрядом», - сообщил эксперт.
По его словам, наибольшим спросом пользуются участки от 13 до 20 соток (около 45%), далее идут участки менее 12 соток (около 25%), а на третьем по популярности месте находятся участки площадью от 20 до 30 соток (12%). «Говоря о площадях участков, стоит разграничить потребителей рынка: обычные частные покупатели приобретают участки не более 30 соток, а крупные инвесторы и корпорации покупают большие землеотводы и строят на них коттеджные поселки», - уточнил он.
И.Воробьев считает, что несмотря на большое количество уже освоенных и проданных земель, говорить о недостатке предложения на рынке неверно. При этом он отметил, что в сегменте эконом-класса все же наблюдается некоторый дефицит - маленькие участки с возможностью возведения небольших домов по-прежнему пользуются достаточным спросом, а предложение в этом сегменте рынка невелико.
