Забрать имущество в случае неуплаты теперь нельзя, если собственность куплена в ипотеку и это основное место жительства, сообщает Idealista.
Согласно поправке в налоговое законодательство Италии в 2020 году, отменяется конфискация имущества, если возникли трудности с выплатой ипотеки по первому дому.
Предотвратить конфискацию жилья можно, если оно соответствует ряду условий:
- Дом должен быть куплен в ипотеку
- Недвижимость должна быть главной резиденцией должника, правило не распространяется на вторые дома
- Кредитором должен выступать банк
- Должник должен вернуть кредитору не менее 10 % суммы
Фактически, если изъятие жилья уже произошло в период с 1 января 2010 года по 30 июня 2019 года, есть шанс пересмотреть это решение.
Если существует риск конфискации собственности, можно обратиться с просьбой пересмотреть условия ипотеки. Заявки должны быть поданы до 31 декабря 2021 года на сумму ипотеки, не превышающую 250 000 евро.
Если заявление отклонено, должник сможет обратиться за помощью к родственникам, к которым будут применяться те же требования. Если заявление родственника принято, то он становится владельцем имущества, предоставив должнику право жить там пять лет.
Недвижимость вернётся в собственность своего первого владельца только в том случае, если он сможет вернуть одолженные деньги в течение этого периода.
Источник: Idealista
