На вторичных рынках жилья городов России продолжается стабилизация ценового тренда. Об этом сообщает Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
Специалисты отмечают, что после стремительного падения цен на протяжении 2009 года, в 2010 наблюдается стагнация ценовой ситуации. Практически во всех городах РФ, по которым ведётся наблюдение, уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья за месяц изменяется не более чем на 3% в сторону увеличения или уменьшения.
По данным АН «Азбука жилья» за прошедший месяц более всего уровень средней цены вырос в Иваново (+3,1%), Сыктывкар (+2,1%) и Томск (+2,1%). Больше всех за месяц цена снизилась в Перми (-1%). В остальных городах изменения не превысили 2%, причем в городах с отрицательным приростом такое снижение не превысило 0,9%.
«В целом с начала 2010 года в городах России наблюдается стабилизация ценового тренда, компенсирующего потери, понесенные в 2009 году. Наибольший рост уровня средней удельной цены с начала года был зафиксирован в городах Красноярск (8,8%), Москва (8,5%), Тюмень (7,4%), Воронеж (6,9%) и Иваново (4,9%). В остальных городах изменения уровня средней цены не превысили 5% за год» - комментирует руководитель Отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» - Артем Ржавский.
Таким образом, декабрь 2010 года не привнес серьезных изменений на рынок вторичного жилья городов РФ. Ценовой тренд по-прежнему стабилен. До конца года существенных изменений на вторичном рынке жилья городов России не ожидается.
Город \ Средняя цена предложения на 17 декабря 2010 года, тыс. руб./кв. м \
Прирост за месяц, %
Москва 165,8 \ 8,5
Санкт-Петербург 80,5 1,5
Московская Область 73,6 0,5
Сочи 83,6 -0,1
Владивосток 66,5 0,9
Анапа 55,6 -0,5
Екатеринбург 53,6 0,3
Хабаровск 51,9 1,4
Калуга 50,4 0,5
Благовещенск 50,1 1,7
Тверь 48,8 0,9
Краснодар 48,7 -
Кемерово 47,4 1,3
Новосибирск 46,5 0,3
Якутск 45,8 -0,9
Самара 45,7 0,6
Ростов-на-Дону 45,5 0,4
Нижний Новгород 45,4 0,6
Уфа 44,9 -0,1
Белгород 44,6 0,7
Иркутск 44,5 -0,3
Абакан 43,6 -
Волгоград 43,2 -0,6
Тула 42,5 0,5
Красноярск 42,3 0,9
Казань 42,2 0,9
Сыктывкар 42,2 2,1
Ярославль 42,1 1,2
Тюмень 41,9 -
Владимир 41,1 0,4
Томск 40,8 2,1
Великий Новгород 39,7 0,5
Челябинск 39,5 0,1
Рязань 38,9 0,6
Вологда 37,1 0,3
Воронеж 36,1 0,1
Киров 35,6 1,5
Пермь 35,0 -1,0
Барнаул 34,9 1,1
Псков 34,8 0,5
Саратов 34,5 -0,3
Улан-Удэ 34,5 0,1
Омск 34,2 0,2
Тольятти 33,9 1,1
Астрахань 33,8 1,8
Таганрог 33,8 -0,2
Курган 33,7 0,9
Орел 33,1 -
Иваново 32,5 3,1
Набережные Челны 30,9 0,1
Курск 30,9 1,8
Тамбов 29,8 0,5
Все приведенные данные - это результат собственного мониторинга рынка недвижимости регионов РФ, проведенного Отделом консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».
Фото: altapress.ru
