В советские времена с профессиональной ориентацией все было просто. Плохо учишься – будешь дворником. Хорошо – врачом, инженером или космонавтом. О том, что можно зарабатывать деньги, помогая людям покупать-продавать квартиры, никто даже не думал. Сегодня риэлтор – специальность для вполне успешных активных людей. А учились все риэлторы в детстве по-разному…
С разными требованиями клиентов сталкивается агент по недвижимости. Как помогла наладить сон покупательнице агент Татьяна, расскажут риэлторские байки.
Пикирующие ходики с кукушкой
Татьяна подбирала квартиру для одинокой женщины среднего возраста. Условий клиентка выдвигала немного, и главное – чтобы не было поблизости источников шумов. Клиентка, вдова военного, всю жизнь прожила практически на аэродромах. И приобрела стойкий невроз – боязнь громких звуков. Никакая звукоизоляция, понятно, не поможет, когда над домом постоянно взмывают ввысь самолеты. А перед этим норовят еще и разбежаться как следует по взлетной полосе…
После того, как муж вышел на пенсию, они жили на проспекте Декабристов. А там – трамваи. Ясное дело – шумят, звенят. С последним трамваем женщина засыпала, с первым – просыпалась. Будильника в доме не было – ни к чему! Отсыпаться удавалось лишь в отпуске. И вот теперь клиентка умоляла: чтобы не то что самолеты, а и трамваи с автобусами рядом с ее будущим жильем даже не ночевали. Желательно, чтобы окна выходили в тихий зеленый двор, где не паркуются машины.
Поставленную задачу Татьяна решила на «четверку» – одного балла не хватило, так как поди найди в городе двор, где автовладельцы не ставят машин.
Клиентка переехала, а через неделю, когда она вышла на работу, начались у нее проблемы – не может проснуться на работу. Трамваи-то не ездят! Ну она спит себе и спит. В подсознании прочно засело – после звуков первого трамвая можно потихоньку просыпаться. До этого – ее законное время. И ведь будильника ее натасканное на самолеты и трамваи ухо уже не слышит. А работа ее опозданий не терпит – в школе работает, математике детишек обучает. В первый раз за пропущенный урок ее великодушно простили и администрация, и дети. Во второй раз – только дети. А в третий раз начались жалобы родителей. Хоть спать не ложись – или квартиру в Пулково покупай…
Пожаловалась клиентка Татьяне. Та рассказала сыну о сложностях учительницы. А сын неожиданно проникся и записал на диск звук мчащегося трамвая и рев взлетающих самолетов. Предложил вставить в музыкальный центр и использовать как будильник. Получились современные «часы с кукушкой». Помогло! Теперь учительница спит спокойно и не опаздывает на работу. Администрация школы и родители довольны. Дети – только некоторые…
Как стать риэлтором
Когда-то все дети мечтали поголовно стать космонавтами. Пол роли не играл – спасибо Валентине Терешковой. Потом как-то получилось расслоение – пару поколений назад все девочки готовились в фотомодели, а мальчики – в юристы. Сегодняшние дети профессионально сориентированы пошире. По результатам исследования одной Татьяниной подруги-учительницы, большинство девочек хотят в визажисты и ветеринары, а мальчики – мечтают играть в «Зените». Но в риэлторы никто из подрастающего поколения, кажется, не собирается. А зря!
В агенты по недвижимости приходят разными путями – кто-то сначала занимался своим жильем, а потом втянулся. Кого-то сагитировали знакомые…
Татьяна же стала риэлтором, потому что была очень толстой. При росте метр шестьдесят весила девяносто восемь килограммов. Ужас! Объедалась все равно. У нее это психологическое – чуть понервничает, сразу заедает дурное настроение. Коробка шоколада на ночь или кастрюля макарон примиряла с неприятностями. А килограммы возвращались, еще и приятелей с собой приводили. Татьяна толстела, наваливалась депрессия – и так по кругу. Знала за собой: чтобы похудеть, должна чем-то увлечься. Так она сдала на водительские права – минус десять кг. Затем склока на работе – и, откуда ни возьмись, опять плюс двенадцать. То же самое повторилось, когда делала большой ремонт в квартире. То же – когда неудачно влюбилась в коллегу…
Работа ей к тому времени поднадоела, и она пошла в агентство недвижимости через дорогу, наниматься. Может, думала, не похудеет, так заработает.
Первая же сделка (по принципу – новичкам везет) принесла плюс четыре. Но не килограмма, а тысяч долларов. Расселяла коммуналку на ул. Олега Кошевого. До сих пор она любит погулять по Петроградской – там пахнет ее удачей.
Тогда, так славно озеленив свою финансовую клумбу, Татьяна вдохновилась. Далее – видимо, чтобы она не зазанавалась, пошли провальные месяцы… То есть работа была, но сделки срывались с крючка. В последний момент, что еще обиднее. Передумали клиенты продавать, даже без причины – имеют право… Изменился у людей состав семьи – тоже влияет на их решение. И на заработок агента. И что, ныть, обжираться? Нетушки. Сбегала на Петроградскую, потянула носом – и вперед! Килограммы только отлетают. Чувствует Татьяна, правильную себе специальность выбрала. Да и интересно стало, профессиональный азарт прорезался.
Как-то накануне нотариата попала в мелкое ДТП. Но в контору явилась – с фингалом, перебинтованная. Косились на нее в коридоре – видимо, за маргинала принимали.
Как-то раз умудрилась важный документ потерять – поседела, пока нашла. А нашла – была по-настоящему счастлива, что не пришлось сделку отодвигать и людей подводить. Но странно – ни одна неприятность не вогнала в обжорскую депрессию. Только тонус появлялся и здоровая спортивная злость…
Итоги на сегодняшний день. Татьяна похудела до идеальных пропорций, стройна как лань. Финансовое положение – стабильнее, чем когда-либо. Улучшила свои жилищные условия. И – самое главное… Роман у нее в самом разгаре. Тьфу-тьфу, чтоб не сглазить.
