Государство должно обеспечить жильем малообеспеченных граждан бесплатно или "за доступную плату". Какие средства при этом считаются доступными, в принятом Верховной Радой Законе "О жилищном фонде социального назначения" не указано, сообщает from-Ua.
На социальные "квадратные метры" смогут рассчитывать граждане, для которых занимаемое жилье является единственным местом проживания или по закону имеющие право на улучшение жилищных условий.
Это право получили и те, чей среднемесячный совокупный доход за предыдущий год меньше величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте и прожиточного минимума, установленного законодательством.
При определении такого дохода учитывается стоимость имущества, которое находится в собственности гражданина и членов его семьи на момент взятия на учет.
Законом предусмотрено, что жилищный фонд любой формы собственности, отведенный под социальное жилье, не может изменять свое целевое назначение ни при каких обстоятельствах, в том числе при переходе к новому владельцу. Также социальное жилье не подлежит поднайму, бронированию, продаже, дарению, выкупу или залогу.
Создание жилищного фонда социального назначения будет осуществляться за счет средств государственного и местных бюджетов, а также средств частных юридических и физических лиц. Очевидно, что последние вряд ли будут инвестировать в жилье, не приносящее прибыли. Поэтому весь финансовый груз ляжет на государственный и местные бюджеты.
Документ содержит интересную норму, которая вряд ли будет стимулировать социально незащищенных лиц выходить из своего бедственного положения.
Так, если среднемесячный совокупный доход нанимателя квартиры и членов его семьи за предыдущие два года кряду из расчета на одного человека изменится и станет больше величины опосредованной стоимости найма жилья в данном населенном пункте, то это явится основанием для разрыва с ним договора о найме социального жилья.
То есть, если человек стал зарабатывать чуть больше, его выселят из занимаемого помещения.
