Верховная Рада 6 октября приняла проект ЗУ "О внесении изменений в статью 6 ЖКУ ССР по определению жилой и общей площадей объекта жилой недвижимости".
Законодатели внесенными в кодекс изменениями повергли малый и средний бизнес в ужас: в тексте закона сказано, что предоставление помещений в жилых домах для потребностей производственного характера запрещено. А сегодня многие компании арендуют в жилых домах офисы и другие помещения (например аптеки, банки, страховые компании, магазины, кафе, прачечные). Однако для волнений нет никакого повода -- как правило, квартиры для сдачи в аренду бизнесу переводятся в нежилой фонд. Кроме того, законодательство Украины не разъясняет понятия "потребности производственного характера".
"Со вступлением в силу закона возникнут трудности, связанные с определением принадлежности, например, деятельности офиса к промышленному производству. Как показывает практика, размещение офиса в жилых помещениях не относится к категории промышленного производства", -- говорит старший партнер LCF Law Group Артем Стоянов. Это значит, что бизнес на вполне законных основаниях может размещаться в жилых домах -- если квартиры переведены в нежилой фонд. Подробнее о последствиях для компаний и предприятий в связи с принятым законом читайте в номере "Денег" от 3 ноября.
Фото: office-picture.ru
