Управление федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу приступило к внеплановой проверке застройщиков Сургута на предмет обоснованности цен на рынке жилой недвижимости. Обоснованием послужило обращение региональной энергетической комиссии.
Власти Югры давно обеспокоены чрезмерно высокой, по их мнению, стоимостью квартир в самом большом городе Югры. Еще в апреле на аппаратном совещании губернатор Наталья Комарова поручила своему первому заместителю Александру Киму проанализировать адекватность стоимости жилья. Если говорить об ипотечных сделках, то в прошлом году на первичном рынке цены выросли почти на 43 процента, а на вторичном - на 29. При этом правительство округа сравнивало ситуацию с Нижневартовском, где "квадрат" в новостройках подорожал всего на 3,7 процента. Заоблачные цены сковывают усилия властей по реализации программы по ликвидации ветхо-аварийного фонда. Чем дороже квартиры, тем меньше их приобретается для переселенцев. Между тем объем целевых бюджетных инвестиций в строительные программы формируется, исходя из среднерегиональной цены жилья. А она чуть ли не вдвое выше, чем в Сургуте. При этом последний по объему сданного в эксплуатацию жилья достиг максимальной планки за последние два десятилетия.
Первой под проверку попал "Сибпромстрой" - компания, которая занимает доминирующее положение на строительном рынке: в 2012-м она сдала свыше 180 тысяч квадратных метров и стала основным поставщиков квартир для нужд муниципалитета. Однако он до последнего времени предъявлял претензии не ей, а другим застройщикам, которые, как правило, не желают возводить жилье под заданные социальные параметры и неохотно идут на партнерство с местной администрацией.
Наблюдатели связывают пристальный интерес УФАС к рынку недвижимости в Сургуте с недавним приходом на должность заместителя главы города, курирующего строительную отрасль, Александра Иванова. Его называют представителем региональной исполнительной власти - доселе он работал в окружном правительстве.
Как ожидается, первые результаты проверки будут известны уже через неделю.
