Что ни весна, в России начинают рушиться дома. Во всем виновата высокая влажность, объясняют специалисты: снег впитывает воду и становится тяжелее, вот конструкции и не выдерживают. Однако, какая бы погода ни стояла за окном, субботнее происшествие в Каменной Слободе, когда под обломками развалившегося, словно карточный домик, здания оказались погребены трое рабочих, напомнило еще и о другом: в столице, как и повсюду в России, полным-полно ветхих, полуразрушенных, часто заброшенных строений, которые могут разрушиться в любой момент. Кто будет отвечать в таком случае, не всегда понятно.
О серьезности ситуации свидетельствуют, в частности, результаты инвентаризации, проведенной недавно в ряде российских городов. В одном только Санкт-Петербурге в аварийных домах живут свыше 80 тыс. граждан. Проблемой уже заинтересовались депутаты. В ближайшее время в Госдуму должен быть внесен законопроект, позволяющий изымать у собственников недвижимость в случае, если владелец не выполняет обязанностей по ремонту, восстановлению либо сносу объекта, сообщает ИА "Финмаркет".
Обсуждение законопроекта началось еще в конце прошлой недели. Ряд депутатов предложил внести в закон коррективы, согласно которым расходы на ремонт, снос или восстановление приватизируемых объектов недвижимости должен ложиться на покупателя. Соответствующее обязательство с указанием определенного срока проведения таких работ должно быть оговорено в условиях приватизации конкретных объектов государственного или муниципального имущества, выставляемых на продажу, считают парламентарии.
"Технология этого законопроекта такова, что если имеется предписание о признании объекта аварийным, собственник получает предупреждение, по истечении срока которого, в случае бездействия, на собственника будет наложен штраф. Если и далее собственник ничего не делает, то объект будет у него изъят, а затем выставлен на торги", - заявил один из авторов законопроекта, председатель парламентского комитета по собственности Виктор Плескачевский, слова которого цитирует "Квадратный метр".
По словам г-на Плескачевского, ранее не существовало механизма принудительного изъятия аварийных объектов при возникновении общественного интереса.
Проблема аварийности объектов остро стоит во всех регионах России, подчеркнул парламентарий. "Сейчас мы ведем переговоры по данному законопроекту с правительством, уточняя формулировки. Если за две-три недели нам удастся все утрясти, то документ будет вынесен на первое чтение", - сказал он.
По словам одного из соавторов нового законопроекта, зампредседателя комитета по собственности Евгения Богомольного, законопроектом предполагается возмещение собственникам при изъятии объекта остаточной балансовой стоимости. Если стоимость превышает рыночную, то возмещается рыночная стоимость такого объекта.
Как отмечает Lenta.ru, в действующей версии закона говорится лишь об обязанности правомерного использования объектов недвижимости, а также обязанности содержания имущества, не включенного в приватизированный имущественный комплекс. В статье также говорится об "иных обязанностях" хозяев, но их конкретного списка не приводится.
