"Сегмент жилой недвижимости Киева сейчас вялый". Такого мнения придерживается специалист из УТГ Дмитрий Пикало. С этого заявления он начал свое выступление на Строительном форуме, организованным компанией Митинг Поинт в декабре 2010 года. Эксперт поделился данными Украинской Торговой Гильдии по состоянию строительства жилья в столице. Журналисты Домобазы расскажут тезисно о докладе представителя УТГ.
примеру, по данным УТГ в Киеве строится всего лишь 50 жилых домов, где ведется продажа квартир ( напомним, что по данным domobaza.info в Киеве строится более 120 объектов жилья). В целом тенденция по самой стройке позитивная, если в феврале 2010г. работы велись на 30% объектов, сейчас активно возводят 50-55% жилья. Но это, в первую очередь, дома с высокой степенью готовности. Анонсированные проекты строить не начинают.
Если полтора года назад в строящихся домах Киева на продажу было выставлено порядка 14000 квартир, на декабрь этого года показатель упал до 11000 квартир. Да и покупают сейчас жилью только в домах, где строительные работы выполнены более чем на 80%. Вот такая печальная статистика - если до кризиса в строящемся жилом доме в столице реализовывалось в месяц 5-6 квартир, теперь это 3,5 квартир в месяц ( впрочем, год назад было еще хуже - 2,5 квартиры в 30 дней). Эти цифры Дмитрий Пикало озвучил исходя из данных девелоперов, с которыми компания работает.
Дальше эксперт стал делать достаточно противоречивые заявления, удивляются эксперты Домобазы. Сказав сначала, что лучше всего раскупают первичку до 100тыс. дол (цена квартиры), тоесть - эконом класс, потом среди самых популярных жилых комплексов столицы он назвал совсем не бюджетные дома. К примеру, по его утверждению, 5-6 квартир в месяц сейчас продают Новопечерские Липки, Престиж Холл, Парк Авеню, Парковые озера. Во всех из них, кроме, разве что последнего объекта, даже однокомнатная квартира стоит дороже 100 тыс. долларов.
