Покупка квартиры в кредит является одним из важнейших финансовых решений человека, которое он принимает в своей жизни. К сожалению, приобретение жилья требует больших затрат. Зачастую выплаты по займу происходят в течение 5-10 лет. За этот длительный период с заёмщиком и его недвижимостью может произойти всё что угодно. Избежать ненужных проблем поможет страхование.
В подавляющем большинстве случаев банк не выдаст ипотечный кредит заёмщику, если тот не оформит договор страхования. Как правило, у клиента учреждения есть возможность выбора страховой компании из небольшого числа партнёров банка. Страхование через иную компанию не допускается.
Существуют разные программы ипотечного страхования, они включают: страхование здоровья и жизни заёмщика, страхование приобретаемой недвижимости (от пожара, повреждений, стихийных действий и т.д.), а также титульное страхование.
Исходя их этого страховыми случаями могут быть: смерть заёмщика или потеря им трудоспособности, затопление квартиры, грабёж, утрата имущества в следствие обмана продавца.
Стоимость полиса зависит от множества факторов, таких как: тип приобретаемой недвижимости, размер и валюта ипотечного займа, процентная ставка по кредиту, срок ипотеки, возраст заёмщика и т.д. С учётом этих параметров, цена договора страхования квартиры может составить 0,1-1,5% от стоимости кредита в год. Стоит учитывать, что страховые платежи необходимо вносить ежегодно, т.е. в своём бюджете нужно заблаговременно запланировать эту статью расходов. Например комплексное страхование ипотечного кредита на сумму в 3 млн руб. в одной известной компании стоит 20,3 тыс руб.
Сумма страховой выплаты, исходя из условий договора, может составлять: величину ипотечного займа, стоимость кредита +10%, а также стоимость кредита + его процентная ставка.
Покупая страховку при оформлении ипотеки, вы тратите сравнительно небольшие деньги. Эта сумма значительно меньше той, которую вы бы заплатили при наступлении чрезвычайных обстоятельств. Перефразируя одну известную поговорку, можно отметить, что бережёного не только бог, но и страховщик бережёт.
Фото: holdingnn.ru
