Вторая ежегодная конференция "Недвижимость, ипотека, страхование" прошла сегодня в столичном отеле "Балчуг". Ее организаторами выступили Департамент жилищной политики и жилищного фонда Правительства Москвы, Международная ассоциация ипотечных фондов и журнал "Атлас страхование" при поддержке Всероссийского союза страховщиков.
Открыл конференцию Николай Федосеев, заместитель руководителя жилищного департамента. От имени своего непосредственного начальника он зачитал приветственное слово участникам, не забыв рассказать о том, что московская исполнительная власть (в том числе в лице Департамента) в немалой степени способствует обеспечению коренных москвичей доступным жильем.
Николай Федосеев совершил небольшой экскурс в историю возникновения рынка столичной недвижимости, вспомнив о тех временах, когда московский стройкомплекс (еще не акционированный и неприватизированный) являлся на нем монополистом. Департамент жилполитики организовывал в городе аукционы. Средства, выручаемые на них за одну проданную по рыночным ценам квартиру, давали возможность "правительственному" стройкомплексу построить две-три новых квартиры для очередников. Правда, такое положение вещей сохранялось недолго и на рынок стали приходить все новые и новые игроки. Он поделился на вторичный и первичный и узнал, что такое конкуренция.
В настоящее время столичный стройкомплекс "выдает" ежегодно по четыре с половиной миллионов квадратных метров жилья в год и никаких резких скачков по увеличению объемов новостроек пока не планирует. «Расширение предложения жилья сдерживается дефицитом стройплощадок и проблемами с обеспечением их инфраструктурой», - отметил Николай Федосеев.
