Предпоследняя неделя февраля показала сохранение существующей на вторичном рынке Москвы стабильности, отмечает Аналитическая служба ИА DAILYSTROY. Однако небольшую интригу конец зимы все же принес. Показатель средневзвешенной цены за квадратный метр приблизился в верхней границе диапазона колебаний $5030-5100 и составил 25 февраля $5108. Выход за границу устойчивого диапазона сам по себе ничего не значит. Следует помнить, что окончательно картина прояснится при длительной фиксации тенденции, поэтому делать выводы об очередном оживлении рынка пока рано. Вместе с тем, наблюдается увеличение роста цен в сегменте эконом-класса. Ближайшие недели покажут, является ли это статистическим шумом или же, напротив, стоимость жилья вместе с приходом весны вновь размораживается. Уровень цен по сегментам такой: бизнес-класс - $5442, эконом-класс - $4207, жилье с низкими потребительскими свойствами - $3653 за квадратный метр.
На вторичном рынке Подмосковья происходит структурная коррекция цен, связанная с общей стабилизацией рынка. Наиболее переоцененная 2-ая зона удаленности от МКАД на этой неделе скоректировалась на 3,8%. Вероятно, цены в зависимости от удаленности от МКАД составили: 1 зона - $2937, 2 зона - $2424, 3 зона - $1977 за квадратный метр.
