В этом году выдалось на редкость жаркое лето – от духоты и зноя порой не укрыться даже в собственном доме. Руководитель департамента недвижимости ГК «Промингрупп» Борзых Марина Витальевна специально для портала RussianRealty.ru рассказывает, какие технологии применяются в современном строительстве для того, чтобы избежать «эффекта парника» в квартире.
- Сегодня вентилируемые фасады все больше привлекают внимание строителей. Почему?
- В России такая система стала активно применяться буквально несколько лет назад, однако уже давно завоевала свою нишу в строительном бизнесе передовых европейских стран. Сегодня область применения вентилируемых фасадов можно по праву назвать довольно широкой, ведь у них масса функций и явных преимуществ перед старой технологией – облицовкой штукатурным декоративным слоем.
- Звучит интригующе. Так какие же функции выполняет такой фасад?
- Прежде всего, я хотела бы выделить защитную функцию. Все дело в том, что для облицовки фасадных систем сегодня используются стемалит и фиброцементная плита. Это очень стойкие к внешним воздействиям материалы. Стоит отметить, что данное решение не только обеспечивает защиту здания, но и действительно украшает его.
Еще одна немаловажная функция вентилируемых фасадов – это утепление. Благодаря слою теплоизоляции здания остывают гораздо медленнее в холодное время года, а в теплое практически не нагреваются снаружи. Такие фасады способны изолировать внешние шумы - а это очередной плюс в пользу уюта и комфорта.
- Назовите три ключевых преимущества фасадных систем.
- Во-первых, эти системы универсальны и подходят для всех видов зданий, находящихся как на стадии строительства, так и на стадии реконструкции. Во-вторых, с помощью них можно эффективно экономить тепло энергию. Ну и наконец – это отличное решение с точки зрения эстетики. Разнообразие цвета и фактуры отделочных материалов позволяет комбинировать их практически как угодно. Благодаря этому открывается поистине большой простор для полета дизайнерской фантазии.
- Каковы, по вашему мнению, главные особенности работы таких систем?
- Главная особенность фасадных систем заключается в их необычной конструкции. Она обеспечивает свободную циркуляцию воздуха, предотвращая тем самым скопление влаги и размножение микроорганизмов. Помимо этого вентилируемые фасады защищают постройку от воздействия окружающей среды. В итоге получаем сбалансированный микроклимат внутри здания, что и обеспечивает его прочность и, соответственно, долгий срок эксплуатации. Касаемо долговечности самой конструкции скажу следующее: если правильно соблюсти все правила установки и монтажа вентилируемого фасада, он будет оставаться в превосходном состоянии более 25 лет.
- Сейчас на дворе лето - давайте поговорим об актуальнейшей на данный момент теме - центральном кондиционировании самих помещений. Что это?
- Соглашусь, это крайне актуальная тема для обсуждения, ведь сегодня множество застройщиков приходит к выводу, что установка системы центрального кондиционирования – это наиболее оптимальный способ поддержания в помещениях определенного микроклимата. Она представляет собой целостную и довольно мощную вентиляционную систему, зоной покрытия которой является целое здание или его часть.
- Каковы основные задачи центрального кондиционирования?
- Главной задачей центрального кондиционирования является насыщение здания входящим извне чистым воздухом и поддержание в помещениях заданной температуры.
- Как работает такая система?
- Собственно, все работает в лучших традициях старых систем. Обычно ЦК устанавливается либо на крыше здания, либо в подвале. Для работы системы нужны чиллеры, горячее водоснабжение отопительной системы и т.д. С помощью центрального кондиционера с улицы подается воздух, который предварительно охлаждается и тщательно очищается, а затем подается в помещение. Температуру можно изменять с помощью специального пульта.
- В каких зданиях наиболее целесообразно устанавливать центральное кондиционирование?
- Данная система прекрасно подходит для обслуживания зданий абсолютно любого размера: как небольших жилых, так и крупных промышленных и производственных помещений.
- Применяются ли эти системы при застройке жилых комплексов «ГК Промингрупп»?
Разумеется! Мы всегда отслеживаем инновационные технологии и стараемся применять их на практике, ведь наша основная задача состоит в том, чтобы сделать наши жилые комплексы как можно более комфортными для проживания.
