Снижение цен на московское жилье вряд ли станет масштабным

На рынке недвижимости продолжается коррекция цен на жилье. В связи с этим эксперты заговорили о более существенном снижении стоимости жилья.
В частности, 2 месяца назад эксперты Росгосстраха прогнозировали падение
цен на столичное жилье на 30-40%. Теперь они гораздо осторожнее в своих
прогнозах. Ожидаемое падение цен, по их мнению, составит всего 10-20%.

По словам руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко
цены на желанные квадратные метры сейчас действительно высокие. Но с
другой стороны сейчас в столице нет объективного рынка, а есть
значительная разница между спросом и предложением. Место для застройки в
столице сильно ограничено. Строители возводят дома медленнее, чем растет
спрос на квартиры. Взять в банке ипотечный кредит гораздо проще и
быстрее, чем построить дом. Есть еще один фактор: Москва продолжает
оставаться центром притяжения миграций. Вместе с тем граждане не спешат
доверять свои средства ПИФам и банкам. Как и инвесторы, покупатели
видят в недвижимости удачное вложение средств.

Пока на рынке столичной недвижимости наблюдается стагнация. По мнению
специалистов www.irn.ru коррекция стоимости одного квадратного метра
возможна, однако, она вряд ли превысит 10%.