Из ста московских компаний, занимающихся оценкой недвижимости, банки, выдающие розничные ипотечные кредиты, работают только с пятью. Виктор Макаров, консультант оценочной компании "НЭО Центр", объясняет это тщательным подходом кредиторов к минимизации своих рисков. Тем не менее, с ростом заинтересованности населения в ипотечных кредитах и росте этого сегмента рынка, услуги оценщиков будут весьма востребованы и, возможно, этот список будет расширен.
В среднем опытный оценщик может делать в день один отчет по типовой квартире. Стоимость такого отчета равна приблизительно ста долларам. В случае с элитным жильем, которое в оценочной среде считается "сложным", цена оценки может возрасти в два раза. Шесть специалистов "НЭО Центра", который входит в тройку лидеров на рынке оценки недвижимости, ежемесячно готовят по 200 отчетов. У компании есть свое ноу-хау, при помощи которого она делает прогнозы по изменению стоимости недвижимости. Такая услуга стала востребована банковским сектором, занимающимся ипотечным кредитованием, с конца прошлого года, когда участились случаи ипотеки новостроек.
