Система стройсберкасс прекрасно вписывается только в стабильные рынки. Об этом руководитель проекта «Ипотека» ЗАО «МИАН» Павел Крылов заявил в своём комментарии к материалу «Стройсберкассы: для тех, кому не светит ипотека», опубликованном в свежем номере газеты «М2 = Квадратный метр».
«Система стройсберкасс прекрасно вписывается только в стабильные рынки. На растущих же (а именно таким сейчас является рынок недвижимости Москвы), постоянное, хоть и замедлившееся сегодня увеличение цен не позволяет потенциальному покупателю быть уверенным в том, что накопленной суммы хватит на тот вариант, который ему подходит. Вполне возможно, что по прошествии нескольких лет у участника стройсберкассы так и не появится возможности улучшить свои жилищные условия», - утверждает он.
Он также добавил, что потенциального заемщика может отпугнуть и то, что, еще не имея квартиры, ему придется откладывать определенную сумму из семейного бюджета.
По мнению П. Крылова, ипотека с этой точки зрения гораздо более выгодный и менее рискованный инструмент. «Гораздо логичнее воспринимаются целевые выплаты по факту приобретения жилья, не говоря уже о том, что копить психологически сложнее, ведь всегда есть соблазн потратить средства на что-нибудь другое», - подчеркнул он.
