Бывает, что продавец заявляет одну цену, а в договоре просит указать другую (ниже), чтобы не платить потом налог. Но, согласившись подписать договор со сниженной ценой, вы можете впоследствии пожалеть:
1) самим придется заплатить налог, если решите вдруг продать имущество раньше минимального срока владения.
Снизить налог можно, доказав расходы по приобретению этого имущества. Но у вас в договоре заниженная цена — значит, полностью свои расходы вы подтвердить не сможете, и уплаты налога не избежать;
2) в случае признания договора недействительным не удастся получить от продавца всю сумму обратно.
Суд взыщет с него столько, сколько было указано в договоре. Если была расписка, то есть шанс получить деньги как неосновательное обогащение, но 100%-ной гарантии нет;
3) если квартира покупается в браке, в случае развода суд разделит квартиру между супругами по стоимости, указанной в договоре. И получить повышенную компенсацию по сумме реальной стоимости не удастся.
