Сегодня нет никаких перспектив для снижения цен на рынке недвижимости, заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский. "Покупателей много, очень высок спрос, который и создает определенный ажиотаж на рынке цен", - отметил он.
Одной из главных причин того, что цены не будут снижаться, является инфляция, заявил А.Паньковский. По его словам, в 2004 году в строительной отрасли она составила порядка 15 процентов. "Из-за инфляции растет строительная себестоимость", - сказал он. Однако инфляция не единственная причина увеличения цены, заметил А.Паньковский. "Все большие нагрузки возлагаются на инвесторов со стороны администраций городов, - пояснил он. - Зачастую инвесторы строят не только жилые дома, но финансируют строительство школ, детских садов, инженерных коммуникаций не только внутри площадки, но и квартала, магистральные сети. Все это обременение ложится весомой копеечкой на покупателя".
Вместе с тем, "строительная себестоимость в три раза дешевле квартир", сказал А.Паньковский. Если посмотреть мировой опыт, добавил он, Москва значительно отстает в ценах на жилье от других городов. В настоящее время в Москве в год строится порядка 5 миллионов квадратных метров жилья, напомнил он. 1,2 млн. двести - 1,4 млн. квадратных метров жилья предоставляются в рамках различных социальных программ (очередникам, молодым семьям, при расселении пятиэтажек), оставшееся жилье идет на продажу, сказал А.Паньковский. По его словам, сегодня "в городе недостаточно площади, чтобы решить городские проблемы и нужды".
