ФНС будет искать неплательщиков налогов среди владельцев квартир, которые нелегально сдают свою жилплощадь в наём. Причем фискалы планируют задействовать нестандартный метод работы – стукачество недовольных соседей.
Налоговые службы решили выявлять укрываемые доходы от сдачи в найм жилья. К уличению обманщиков подключатся правоохранительные органы, Росрегистрация и... соседи владельцев сдаваемых квартир. Об этом dp.ru рассказали в Федеральной налоговой службе.
Известен срок, когда граждане будут обязаны отчитаться за полученные в 2006 г. доходы – это 30 апреля. Именно в этот день истекает срок подачи физическими лицами деклараций о дополнительных доходах, к которым, в частности, относится и вознаграждение за сдачу жилья. И уже до 15 июля все арендодатели должны заплатить этот налог в размере 13% от полученных за год доходов.
Еще в начале февраля мэр столицы Юрий Лужков заявил на заседании Московского городского суда: "Собственники квартир, сдающие жилье нелегалам, должны нести ответственность". По его мнению, к ним надо применять те же меры воздействия, что и к работодателям, нанимающим нелегалов на работу, то есть штраф до четверти миллиона рублей.
Самый оригинальный способ выявлять незаконные доходы от сдачи жилья – узнавать об этом от соседей. "Всегда есть те, которым не нравятся живущие нелегально и при этом не соблюдающие элементарных правил приличия граждане", – сообщил в ФНС РИА "Новости", отметив, что соседи – "самый надежный источник информации".
"Если посторонний живет бесплатно, тогда он фактически получает доход, не уплачивая арендную плату. С этой выгоды, по-хорошему, гражданин должен заплатить налог", – уточнили dp.ru налоговики. Но как будет доказываться, посторонний человек или нет – непонятно. Как известно, вторгаться в чужую собственность никто не имеет права, – пояснил dp.ru юрист агентства недвижимости "Реал" Александр Паринов.
Фискалы утверждают, что в таких случаях будут обращаться в суд с целью доказать получение дохода от найма и факт их сокрытия от налогообложения.
/Цена предложения квартир в найм по округам Москвы (по состоянию на 1 февраля 2007 г., $) данные
Округа 1-комн. 2-комн. 3-комн.
СЗАО min 670 900 1100
max 4500 5500 14 000
САО min 680 870 1000
max 3800 5500 8000
СВАО min 650 800 1100
max 1800 4000 6000
ЗАО min 700 940 1100
max 5200 10 000 10 000
ЦАО min 1000 1000 1500
max 3500 10 000 28 000
ВАО min 680 800 950
max 2900 2500 7000
ЮЗАО min 670 850 1000
max 3500 6000 11 700
ЮАО min 640 800 1100
max 1700 3231 5500
ЮВАО min 650 800 1000
max 1850 2300 3500/
Фото: Соседи - самый надежный источник информации // Интерпресс / PhotoXPress.RU
