В кризис городские власти более чем вдвое сократят закупки жилья для очередников. По расчетам чиновников, для успешного решения квартирного вопроса горожан ежегодно необходимо 8-9 млрд рублей. Но сейчас таких денег в бюджете нет.
Как сообщила председатель Комитета имущественных отношений Смольного Юлия Лудинова, в этом году из петербургского бюджета на закупку квартир у застройщиков для нужд очередников потратят лишь 1,3 млрд рублей. Ранее в проекте бюджета-2016 на закупки предполагалось выделить 3,2 млрд рублей.
Дом для очередников
По сложившейся уже за многие годы практике, город предоставляет бесплатное жилье только льготным категориям граждан: многодетным семьям, ветеранам, инвалидам, сиротам и т. д. Всем прочим очередникам можно рассчитывать лишь на содействие государства при решении квартирного вопроса в рамках городских жилищных программ (субсидии, рассрочки и пр.).
Согласно условиям конкурсов, первые из которых стартуют в скором времени, приобретать жилье у застройщиков будут по цене 61 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, несложно подсчитать, что всего город намерен закупить в 2016 году чуть более 20 тыс. кв. м жилья. Как правило, для очередников на конкурсах приобретаются двухкомнатные квартиры средней площадью 50-55 кв. м («однушки» закупают достаточно редко, студии – вообще никогда). Таким образом, речь может пойти примерно о 400 квартирах – это высотный (до 20 этажей) двухподъездный жилой дом.
В 2015 году на приобретение жилья у застройщиков было израсходовано бюджетных средств в два с лишним раза больше – 2,9 млрд рублей. Всего город закупил 842 квартиры общей площадью 51 тыс. кв. м.
16-17 тысяч очередников ежегодно улучшают свои жилищные условия при помощи государства. Каждый год на учет встают около 5 тысяч человек, сейчас очередь насчитывает более 160 тысяч петербуржцев. Средний стаж нахождения в очереди для граждан, не имеющих льгот, составляет около 30 лет. Для сравнения: для многодетных семей – два года
В Смольном признают, что сокращение объемов закупок в этом году обусловлено сложившейся экономической ситуацией. «Конечно, мы понимаем, что этих средств недостаточно. Но это деньги, которые в существующих условиях нам смогли выделить из бюджета», – отметила Юлия Лудинова.
Она добавила также, что ее ведомством совместно с Жилищным комитетом были подготовлены расчеты: чтобы городская очередь сдвинулась с мертвой точки, ежегодно на закупку жилья необходимо тратить по 8-9 млрд рублей. Но таких денег у города нет.
Строить стали меньше
Стоит отметить, что из года в год объем финансирования закупок жилья в Петербурге снижается. Так, в 2014 году у застройщиков было приобретено 65,8 тыс. кв. м. Тогда как в 2013 году Петербург выкупил почти 100 тыс. «квадратов».
При этом еще в конце 2014 года в Смольном решили, что вместо закупок город будет больше строить своими силами. Как заявлял тогда глава Комитета по строительству Михаил Демиденко, уже подобраны около трех десятков наделов, на которых ежегодно возможно возводить 200-500 тыс. «квадратов». К воплощению масштабных планов обещали приступить с 2015 года. Но экономическая обстановка продолжала ухудшаться. Как недавно отчитался Комитет по экономической политике и стратегическому планированию, за весь 2015 год было сдано… 29 тыс. кв. метров бюджетного жилья.
Справка БН
В 2008-2011 годах в Петербурге сдавали от 220 до 370 тыс. кв. м социального жилья в год. В 2012-м был поставлен рекорд – 350 тысяч «квадратов». В 2013 году в эксплуатацию введено 215 тыс. кв. м. По итогам 2014-го в Петербурге было построено около 140 тыс. кв. м.
Рассчитывать на то, что в 2016 году темпы возведения бюджетного жилья существенно возрастут, скорее всего, не приходится. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко уже пообещал уменьшить финансирование Комитета по строительству на несколько миллиардов рублей.
