Городские и областные застройщики продолжают демонстрировать завидную активность нынешним летом. Сдав рекордные объемы жилья в июне, они тут же перебили этот показатель в июле, введя в эксплуатацию более 7,2 тыс. квартир.
В первый летний месяц, напомним, было сдано 6,8 тыс. квартир в 11 жилых комплексах. На сей раз объектов количественно меньше – всего девять, зато свидетельства о вводе в эксплуатацию выписывались на бульшее число квартир.
Основной вклад в рекордные июльские показатели внесли три девелопера.
Почти по 2 тыс. квартир сдали «Меридиан Девелопмент» и «Полис Групп» соответственно в ЖК «Времена года» и «Вернисаж». Чуть больше тысячи на счету «Балтийской жемчужины» – в третьей очереди ЖК «Жемчужный фрегат».
Отметим и то, что едва ли не впервые с начала года не сдала за месяц ни единого «квадрата» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».
О возможных причинах возросшей активности строительного бизнеса мы уже писали месяц назад: пришло время завершать возведение тех объектов, которые спешно выводились на рынок в период ажиотажного спроса в 2014 году. Так что, вероятно, этот рекорд еще не последний в 2016 году.
При этом результаты семи месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2015-го все равно хуже приблизительно на 10%. Просто за счет того, что прошлый год был более стабильным по объемам ввода жилья, а нынешний характеризуется синусоидой – весна была и вовсе провальной.
Всего с января по июль в Петербурге было введено в эксплуатацию около 28 тыс. квартир общей площадью приблизительно 1,3 млн кв. м.
Впрочем, отставание постепенно становится все меньше. Но о 5,7 млн «квадратов» по итогам года (как в 2015-м) говорить вряд ли стоит. Тем более что и в планах городских и областных чиновников итоговый результат за 2016 год заявлен не выше 4,67 млн кв. м.
