В Петербурге происходит постепенное повышение арендных ставок на жилье. После небольшого снижения, которое мы наблюдали в первом полугодии 2017-го, цены отыграли падение и в течение нескольких месяцев вернулись к уровню годичной давности.
По итогам сентября 2017 года стоимость найма комнат повысилась на 0,5%, однокомнатных квартир на 0,9%. Двухкомнатные подорожали на 1,9%, трехкомнатные на 2,9%.
Средняя цена предложения в сентябре 2017 года составила
11,4 тыс. руб. в месяц
на комнаты
21,7 тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры
29,4 тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры
39,6 тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры
Таблица 1
Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.
Период
Комнаты
Студии и 1ккв
2ккв
3ккв
Август 2017
11 383
21 533
28 885
38 530
Сентябрь 2017
11 442
21 723
29 428
39 630
Изменение за месяц
0,51%
0,88%
1,88%
2,86%
Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Невском районах, средняя цена составляет 22,0 тыс. руб., 20,2 тыс. руб. и 19,7 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,4 до 31,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 38,4 до 43,4 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 47,8 до 61,4 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.
Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,2 тыс. руб., двухкомнатной – 21,6 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,9 тыс. руб. в месяц.
Таблица 2
Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.
Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 12 025 29 256 42 955 47 778
Василеостровский 11 873 25 430 38 400 53 714
Выборгский 10 659 20 515 27 600 32 400
Калининский 11 196 20 228 24 541 32 725
Кировский 10 572 19 624 23 595 25 333
Красногвардейский 10 340 19 624 27 339 34 053
Красносельский 10 625 18 197 21 634 25 895
Московский 11 083 23 236 30 448 44 722
Невский 10 715 19 508 25 213 30 494
Петроградский 12 233 28 936 42 467 55 833
Приморский 11 605 22 160 29 753 36 867
Фрунзенский 11 304 20 834 23 804 29 915
Центральный 12 840 31 660 43 426 61 421
