По сравнению с прошлым месяцем цены на первичном рынке жилья Петербурга выросли незначительно: на 1,96% – при единовременной оплате, на 3,44% – при оплате в рассрочку
Аналитический центр NormInfo представляет очередной отчет по индексу средней цены кв.м предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга.
По состоянию на первую половину августа средняя цена за кв.м жилья на первичном рынке при 100%-й оплате составила 80 286 рублей. Относительно июня 2010 года изменение составляет 18,18%. Относительно июля 2011 года средняя цена кв.м при 100%-й оплате увеличилась на 1,96%.
При оплате в рассрочку средняя цена кв.м предложения составила 86 039 рублей. Относительно июля 2010 года изменение составляет 16,69%. Относительно июля 2011 года средняя цена кв.м при оплате в рассрочку увеличилась на 3,44%.
Традиционно самое дорогое жилье Санкт-Петербурга предлагается в зоне «Центральные районы» (Адмиралтейский, Петроградский, Василеостровский, Центральный). Средняя цена кв.м предложения здесь составила
133 158 рублей при единовременной оплате (с учетом скидок по специальным предложениям). В первой половине августа 2011 года средняя цена кв.м в центральных районах города снизилась на 2,10% относительно июня 2010 года. Надо полагать, что данное снижение обусловлено сезонными скидками.
В зоне «Спальные районы» (Выборгский, Приморский, Кировский, Калининский, Красногвардейский, Красносельский, Невский, Московский, Фрунзенский) средняя цена кв.м предложения составляет 73 973 рубля при единовременной оплате с учетом скидок по специальным предложениям. Цена кв.м предложения при 100%-й оплате за год подросла на 8,13%. За месяц средняя цена кв.м предложения в зоне «Спальные районы» подросла на 3,58%.
Что касается зоны «Отдаленные спальные районы/пригороды» (Пушкинский, Всеволожский, Колпинский, Курортный), то здесь средняя цена кв.м предложения составляет 57 537 рублей при единовременной оплате с учетом скидок по специальным предложениям. Относительно июня 2010 года цены выросли на 6,78%.
По сравнению с июлем 2011 года средняя цена кв.м в отдаленных спальных районах увеличилась незначительно, на 1,19%.
Алексей Муравьев, генеральный директор NormInfo
Фото: www.liveinternet.ru
