По данным компании ИНКОМ-Недвижимость во второй летний месяц на рынке столичной недвижимости наблюдалось удорожание вторичного жилья на 4,7% до отметки 181,9 тыс. рублей. В долларах рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас «квадрат» оценивается в $5,6 тыс.Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка «массового» жилья до 15 млн рублей.
При этом в наиболее дешевом классе жилья «эконом-минус» стоимость квадратного метра выросла на 4,2% до 153,6 тыс. рублей (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.), качественные предложения из сегмента «эконом-плюс» увеличились в стоимости на 4,5% до 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).
«Несмотря на значительный прирост цены предложения, который в общей сложности с начала года составил 9%, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя. Так, по нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно статистике Росстата, оценивается в 5,6%, – отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации ИНКОМ. – Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%».
Фото: www.exocur.ru
