Киев по-прежнему является безусловным лидером в стране как по масштабам строительства, так и по уровню цен на недвижимость. За ним следуют Донецк, Харьков, Днепропетровск, Одесса, Львов и Крым. С начала года цены на квартиры в некоторых городах-миллионниках поднялись на 60%.
Как сообщил в интервью изданию "СЕЙЧАС" директор дочернего предприятия инвестиционно-консалтинговой компании "Проконсул+" Алексей Попов, с начала года жилье в Харькове подорожало на 50-60%. Новостройки подорожали с $350 за кв.м в прошлом году до $500-$550 в этому году, а в центре цена "квадрата" в больших квартирах достигает $1300-$1400.
Наиболее активно в Харькове скупается вторичное жилье в спальных районах, расположенных неподалеку от станций метро. Здесь 1 кв.м однокомнатной квартиры оценивается минимум в $1000.
В Донецке с начала года цены на недвижимость возросли на 30%. По данным директора АН "Фемида-сервис" Сергея Тюрина, на вторичном рынке наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры. В центре "квадрат" стоит $1000-$1300, а в т.н. ближнем центре - от $700.
Во Львове наблюдается ажиотажный спрос на стандартные квартиры небольшого метража. В целом в городе стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет $700-$1000. Вторичное жилье оценивается несколько дороже - в $800-$1200 за 1 кв. м.
Средняя стоимость новостроек в Одессе составляет примерно $700 за кв.м. Дома с видом на море продаются от $1000-$2000 за "квадрат". В I полугодии 2005 года цены возросли на 10-25%.
В Днепропетровске с начала года вторичное жилье подорожало на 25-40%. Учредитель компании "Realnest" Александр Собко сообщил, что недавно опубликованные прогнозы о падении цен на недвижимость привели к резкому снижению спроса на рынке жилья в городе. На сегодня в Днепропетровске квадратный метр на вторичном рынке стоит $800-$1000, на первичном - $750-1300.
С начала года квартиры в Ялте подорожали на 10%. Повышенным спросом пользуются дома улучшенной планировки и однокомнатные квартиры. Стоимость жилья колеблется в зависимости от месторасположения. В верхней части Ялты "квадрат" продается за $1000-1500. Жилье, расположенное ближе к морю, за $1500-2000.
