На рынке вторичной недвижимости Москвы в мае объем предложения относительно апреля сократился на 4%, что связано с сезонным снижением деловой активности продавцов.
На первую декаду месяца приходятся майские праздники. В этот период традиционно число заключенных сделок сокращается. Так, спрос на квартиры на вторичном рынке Москвы относительно апреля сократился на 3%. Сокращение спроса отмечалось по всем типам сделок, при этом альтернативные сделки остаются по-прежнему наиболее популярными.
В мае стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Москвы не претерпела существенных изменений. Однако, в виду происходящих в течение месяца существенных корректировок курса американского доллара (цена доллара варьировалась от 29,37 руб. в начале месяца до 32,45 руб. в конце месяца) стоимость кв. м в долларовом эквиваленте ожидаемо снизилась.
В мае сокращение спроса и предложения стало следствием сезонного падения деловой активности, обусловленной праздниками.
Так, относительно апреля предложение на рынке вторичного жилья сократилось на 4%. Снижение спроса составило 3%, при этом наибольшим интересом по-прежнему пользуются альтернативные сделки.
Изменение валютного курса оказало влияние на цены в долларовом эквиваленте. Стоимость квадратного метра в рублевом эквиваленте не претерпела существенных корректировок по отношению к апрелю 2012 г. Однако, по сравнению с маем прошлого года прирост стоимости кв. м составил около 10,4%.
Новикова Ольга // заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость»
Фото: www.apartments-rent.ru
