Столичный рынок недвижимости постепенно возвращается к своему предновогоднему состоянию. На смену некоторому замедлению темпов роста цен, имевшему место в период праздников, приходит новый рост показателей. За прошедшую неделю общегородской индекс стоимости жилья вырос почти на целый процент и составил 2.354 долларов за квадратный метр против 2.332 долларов за метр неделей ранее.
Было вполне естественно ожидать, что прошлогодний рост стоимости жилья в том или ином виде перекинется и на этот год, а продавцы квартир после новогодних праздников начнут снова играть на повышение. Однако смогут ли высокие темпы роста цен продержаться долго или они все же вскоре пойдут на спад, пока сказать сложно. Более подробным размышлениям на эту тему посвящена статья специалистов аналитического центра www.irn.ru "Повторится ли стагнация московского рынка недвижимости в 2006 году?"
Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр (в скобках прирост по сравнению с предыдущей неделей):
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней): 2121 (1,4%);
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади): 2179 (1,3%);
Современная панель (от 16 этажей и иные квартиры увеличенных площадей): 2313 (1,4%);
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней): 2308 (0,7%);
Сталинки и типовой кирпич (6-11 этажей и иные квартиры небольших площадей): 2709 (0,7%);
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей): 2533 (1,0%);
Все панельные и блочные дома: 2204 (1,4%);
Все монолитные и кирпичные дома: 2517 (0,8%).
