Как отмечают эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости, текущий год станет результативным по объему инвестиций, но не особо превысит прошлогодние показатели. Предполагаемый объем инвестиций для текущего года озвучивается в пределах 700-800 миллиардов долларов. По данным экспертов компании Cushman & Wakefield, данный показатель будет характерен лишь для рынка коммерческой недвижимости, которая и стала основным объектом для инвестирования. Если же учитывать также и поступление денежных средств в жилой сектор, то к концу года данный показатель возрастет в среднем до 810 миллиардов долларов.
Между тем, для рынка российской столицы, который стал городом-лидером по объему инвестиций в недвижимость страны, эксперты пророчат дальнейший рост активности инвесторов, как на рынке коммерческих объектов, так и на рынке качественных жилых комплексов. Подобная тенденция связана с тем, что у инвесторов есть уверенность, что в перспективе рынок будет развиваться, и ликвидность приобретаемой недвижимости падать не будет. То есть это говорит о том, что инвесторы не только не потеряют вложенные средства, но смогут и заработать. Подобная картина будет характерна в текущем году не только для московского рынка, но и для стабильных рынков ряда европейских столиц, среди которых следует отметить Лондон и Нью-Йорк.
Но все же основной рост для рынков Центральной и Восточной Европы эксперты прогнозируют именно в Москве, где ставки вырастут сразу по трем сегментам: торговому, офисному и складскому.
Инвестиционный интерес будут в текущем году вызывать рынки Германии, а также торговая недвижимость Северной Европы. А для Сингапура, Гонконга и Японии внимание инвесторов будут привлекать такие сегменты рынка коммерческой недвижимости, как торговый и индустриальный.
Фото: wids.com.ua
