Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, к 1 января 2007 года возрос за прошедший месяц на 1% до уровня 79 633 рублей, отмечает аналитическая служба ИА DAILYSTROY. Следует отметить, что рост цен за прошедший месяц замедлился. Наибольший рост цен наблюдается в Омске: +11,9% за декабрь 2006 года.
Относительно высокие темпы прироста рублевых цен на 5-6% показали Новосибирск (+6,6%), Пермь (+6,0%), Нижний Новгород (+6,0%), Красноярск (+5,4%), Волгоград (+5,1%). По сравнению с предыдущим месяцем, когда цены у группы передовиков роста в среднем увеличивались на 7-9%, это существенное замедление. В городах с темпами роста на уровне 2-4% оказались: Ростов-на-Дону (+4,1%), Казань (+3,5%), Самара (+2,7%), Екатеринбург (+2,3%), Уфа (+2%). Наконец, образовалась группа городов с ростом цены на уровне инфляции – это: Москва (+1,1%), Санкт-Петербург (+0,6%), Челябинск (+0,6%).
По-прежнему высокий потенциал роста остается у вторичных рынков Уфы, Нижнего Новгорода и Ростова-на-Дону. Возможно, он будет реализован до начала весны.
Итоги 2006 год показали широкий диапазон прироста цен на недвижимость: от 36 до 128%. Наиболее сильно стоимость жилья увеличилась в трех крупнейших городах - промышленных центрах страны: Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде - на 120%. В двух последних городах такой высокий рост, впрочем, ожидался. В предыдущие годы они значительно отстали по капитализации от других крупнейших городов страны и в этот наверстывали отставание.
Справка: HP Russia-14 (House Price Russia, Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 14 крупнейших городах Российской Федерации, с населением более 1 млн. человек.
HPI Russia (House Price Index Russia, Национальный Индекс Жилья России) показывает рост за период HP Russia-14 - индекса цен жилую недвижимость в 14 крупнейших городах Российской Федерации, с населением более 1 млн. человек.
