В июне текущего года в 26 субъектах РФ с крупнейшими рынками недвижимости продолжается повсеместное снижение средней цены предложения вторичного жилья. В 9 городах темпы падения цен превысили уровень -3%.
Наибольшее снижение средней цены предложения на вторичном рынке жилья на уровне -5,5% зафиксировано в Курске (30 890 руб./кв.м). На втором месте по отрицательному приросту находится Хабаровск -4,9% (40 040 руб./кв.м). Следом идет Красноярск (-4,2% при цене 43 312 руб./кв.м).
Также в числе субъектов РФ, где произошло значительное снижение цен на вторичное жилье - их уровень за июнь упал более чем на 3% - выделяются еще шесть городов: Саратов (-3,9% и 39 494 руб./кв.м.), Брянск (-3,9% и 35 592 руб./кв.м.), Нижний Новгород (-3,8% и 51 008 руб./кв.м.), Томск (-3,6% и 43 577 руб./кв.м.), Омск (-3,5% и 31 003 руб./кв.м.) и Мурманск (-3,1% и 34 569 руб./кв.м.).
Как сообщает в своем обзоре федеральный портал по недвижимости "МИР КВАРТИР" , в тройке традиционных российских "ценовых лидеров" наблюдается следующая картина. Московские цены на вторичное жилье в июне снизились сразу на -2,6% (165 772 руб./кв.м). Для сравнения, майское снижение было незначительным и составляло -0,5%. В Санкт-Петербурге июньские темпы снижения остались на прежнем уровне -2,9% при средней цене 85 499 руб./кв.м. в сравнении с маем текущего года (-3%). Цены на городское вторичное жилье в Московской области в мае росли (+1,5%), но в июне ситуация резко изменилась - снижение цен составило -1,6% до 75 997 руб./кв.м.
Наименьшие изменения (снижение в пределах до -1%) средних цен на вторичном рынке отмечены в Липецке (-0,2% и 44 381 руб./кв.м.), Калуге (-0,5% и 61 914 руб./кв.м.), Иркутске (-0,5% и 50 474 руб./кв.м.), Тюмени (-0,5% и 42 674 руб./кв.м.), Ростове-на-Дону (-0,8% и 50 678 руб./кв.м.), Жигулевске (-0,8% и 23 469 руб./кв.м.) и Ульяновске (-1% и 32 825 руб./кв.м.).
Полный список 26 исследуемых субъектов РФ.
Средние цены на вторичном рынке недвижимости по состоянию на 1 июля 2009 г.
Города РФ \ Средняя цена предложения на 1 июня 2009 года (руб./кв.м.) \ Прирост относительно мая 2009 года (%)
Москва \ 165772 \ -2,6
Санкт-Петербург \ 85499 \ -2,9
Московская область \ 75997 \ -1,6
Калуга \ 61914 \ -0,5
Самара \ 58396 \ -1,1
Новосибирск \ 51651 \ -2,4
Нижний Новгород \ 51008 \ -3,8
Ростов-на-Дону \ 50678 \ -0,8
Иркутск \ 50474 \ -0,5
Липецк \ 44381 \ -0,2
Томск \ 43577 \ -3,6
Красноярск \ 43312 -4,2
Пермь \ 42797 \ -1,8
Тюмень \ 42674 \ -0,5
Хабаровск \ 40040 \ -4,9
Саратов \ 39494 \ -3,9
Казань \ 38707 \ -1,4
Воронеж \ 37812 \ -1,7
Брянск \ 35592 \ -3,9
Смоленск \ 35580 \ -2,9
Мурманск \ 34569 \ -3,1
Ульяновск \ 32825 \ -1,0
Омск \ 31003 \ -3,5
Тольятти \ 30965 \ -2,3
Курск \ 30890 \ -5,5
Жигулевск \ 23469 \ -0,8
