Россия заняла второе место по инвестициям в коммерческую недвижимость среди стран Центральной и Восточной Европы в 2014 году. Но радоваться данному факту не стоит. Этой теме и посвящена представленная статья. Текст подойдет для сайтов о недвижимости, экономике, финансах, политике.
Консалтинговая компания Colliers International обнародовала результаты исследований в области инвестиций в коммерческую недвижимость, привлеченных за 2014 год в европейских странах. Согласно представленным данным, Россия в этом рейтинге оказалась на втором месте. Размер привлеченных Россией в 2014 году средств составил €2,3 млрд. Больший объем инвестиций в данный сектор характерен только для Польши.
В сообщении Colliers International говорится, что общий объем совершенных в коммерческую недвижимость вложений составляет €10,4 млрд. В целом, этот показатель в 2014 году оказался хуже, чем в 2013 году. Снижение объема инвестиций в европейских странах составило 5,5%.
Пресс-релиз консалтинговой компании содержит общую информацию о том, какими оказались размеры инвестиций в 2014 году. Так, Польша получила порядка €3 млрд. Следом за ней идет Россия с €2,3 млрд. Далее расположились Чехия, объем инвестиций в недвижимость которой составил €2 млрд, Румыния (около €820 млн), и Словакия с €560 млн. То есть только три страны смогли привлечь более €1 млрд.
Тем не менее, результату, который показала Россия, радоваться не стоит. По сравнению с 2013 годом, в 2014 году объем инвестиций сократился более чем в 2 раза. За 2014 год Россия привлекла средства на сумму €4,9 млрд. За отчетный период наблюдается снижение доли совершенных в российскую недвижимость инвестиций с 44% до 22% в общем объеме привлеченных средств.
В Colliers International также отмечают, что наблюдаются значительные изменения в интересах инвесторов. Если до этого их привлекала в первую очередь офисная недвижимость и торговые площади, то теперь акцент делается на индустриальный сектор. Темпы роста вложений в эти активы стабильно увеличиваются, что говорит о большой привлекательности области.
