Ремонт: шаг за шагом

Этой статьей мы начинаем серию репортажей о буднях строителей-отделочников, цель которой показать динамику процесса отделки квартиры новостройки “под ключ”.
Исходный материал: квартира площадью 160 кв. м в одном из домов в центре города, занимающая целый этаж дома. В квартире восемь помещений, два санузла, три лоджии. Удобная планировка, четко позволяющая разделить квартиру на приватную и гостевую зоны.
У нас на руках есть дизайн-проект, одобренный заказчиком и карт-бланш по поводу стратегии и тактики общестроительных и отделочных работ. Недостаток у квартиры, на наш взгляд, был только один — низкие потолки (280 см), не позволяющие дизайнерской мысли развернуться на полную мощность и “наконструировать” многоярусных фантазийных гипсокартонных потолков, что модно в последнее время. Но этот недостаток компенсировался явной нелюбовью заказчика к многоярусным потолкам и общей концепцией дизайна квартиры — простота и ясность линий.
К моменту описываемых событий нами была проведена огромная работа. Полностью заменены балконные и оконные блоки на пластиковые и отделаны наружные откосы. Просчитан и реализован проект системы электроснабжения квартиры с созданием отдельного помещения — электрощитовой.
Замена водопроводных и канализационных труб с применением коллекторной системы разводки, многократно увеличивающей надежность и безопасность эксплуатации сантехприборов, включая установку запорно-клапанной арматуры (гарантия от сюрпризов канализации). Во всей квартире уложены “плавающие” полы “Авангард-KNAUF”, обеспечившие нам единый уровень пола по всей квартире (требование заказчика), легкие теплые, звукопоглощающие (внизу офисное помещение), являющиеся идеальной основой под все виды предполагаемой отделки пола (по дизайн-проекту: плитка ламинат, паркетная доска).
Произведена перепланировка. Одна из лоджий переоборудована в зимний сад. Имея на руках соответствующий проект, мы снесли стену, разделяющую столовую и большую лоджию, установили необходимые по проекту металлоконструкции, утеплили фасадную стену лоджии, потолок, пол, и боковые стены. Вывели туда батарею, поставили необходимые пластиковые оконные конструкции: двойным стеклопакетом остеклили саму лоджию, а от столовой отделили легким холодным витражом. Назначение данного помещения — зимний сад, где у хозяйки, большой любительницы экзотических растений, будет расположена ее обширная коллекция (требование заказчика — в этом помещении температура должна быть не менее 20 градусов в любое время года). Стены маленького уголка “экзотических джунглей” будут облицованы диким камнем. Хозяйка сама пожелала создать цветовую композицию из предлагаемых образцов камня, и в следующем номере мы покажем вам плод ее фантазии.