Скандально известный поселок "Речник" проиграл один из судов, но получил шанс на получение легального статуса.
Садоводческое некоммерческое партнерство (СНП) "Речник" не смогло добиться в Федеральном арбитражном суде Московского округа отмены решений нижестоящих инстанций, отказавших заявителю в иске к Правительству РФ о признании права бессрочного пользования на землю площадью 71 кв.м, находящуюся под зданием правления поселка. Суд оставил без удовлетворения кассационную жалобу "Речника" (Ф05-2339/11). Обжалуемое решение Арбитражный суд города Москвы вынес 2 сентября 2010 года, апелляция оставила его в силе 13 декабря, сообщает портал Право.ру.
Предысторию нынешнего решения журналистам поведал управляющий партнер адвокатского бюро "Васильев и партнеры" Дмитрий Васильев.
"Спор начался в 2009 году, в ноябре месяце было подано исковое заявление. Согласно нему СНП "Речник" просил передать ему в собственность участок площадью 29 гектара. В дальнейшем СНП "Речник" дважды менял предмет исковых требований. Сначала они просили признать за собой право бессрочного пользования на земельный участок в 57 квадратных метров. В дальнейшем эта площадь была скорректирована до 71 квадратного метра. Действительно, в обоснование требований СНП "Речник" сослалось на то, что с 1956 года фактически им предоставлен земельный участок в 29 гектаров под нужды садоводства. И они обосновывали свой иск тем, что с 1956 года по настоящий момент происходили реорганизации. Вначале, в 1957 году, было создано садовое товарищество "Речник", и существующий СНП "Речник" является правопреемником того самого садоводческого товарищества "Речник", которое было создано в 1957 году. Суды трех инстанций рассмотрели эти вопросы. И сегодня кассационная инстанция окончательно дал ответ по данному спору, отказав в пересмотре судебных решений, в которых СНП "Речник" было отказано. Суд посчитал, что основанием отказа СНП "Речник" послужило то, что не является существующая в настоящий момент и зарегистрированная организация правопреемником садового товарищества "Речник", которое было зарегистрировано изначально в 1957 году. Именно поэтому в удовлетворении исковых требований было отказано. Сегодня это подтвердила кассационная инстанция", - рассказал адвокат.
Однако общих перспектив поселка это судебное решение не омрачит.
Минэкономразвития предлагает легализовать московский поселок Речник путем сдачи спорного земельного участка в аренду самому дачному товариществу без проведения торгов, пишет "Новая газета".
В распоряжение издания попало письмо главы Минэкономразвития Эльвиры Набиуллиной председателю правительства Владимиру Путину, проливающее свет на судьбу скандального поселка, который зимой 2009 года безуспешно пытались снести столичные власти. Министерство считает, что закрепить права «речников» на землю поселка можно только одним способом - сдав ее в аренду садовому некоммерческому партнерству "Речник" с последующим разделом участка между членами СНП. Причем реализовать эту затею можно только в том случае, если московское правительство изменит вид разрешенного использования земли, превратив ее из "особо охраняемой природной территории" в "землю для дачного строительства".
По информации "Новой газеты", 22 февраля 2011 года пакет документов, включающий в себя: справку Межведомственной рабочей группы (созданной Минэкономразвития по поручению президента Дмитрия Медведева), справку по гидросооружениям ("Речник", как известно, расположен на берегу канала им. Москвы), справку по парку "Москворецкий" и "перечень фактов об открытом пользовании участков"членами товарищества — был разослан в профильные ведомства: Минюст, Минприроды, Росимущество, МЧС, Верховный суд, МЭР. Всем им поручено подготовить предложения к заседанию итоговой комиссии.
Однако довольными останутся далеко не все "речники". Так, по сведениям издания, не получится легализовать дома, нарушающие требования безопасности для гидросооружений и водное законодательство (по оценкам Минэкономики, это 7-10% от общего числа строений). Кроме того, поселок застраивался без учета требований градостроительного законодательства к плотности застройки, наличию пожарных проездов и санитарных территорий. Это приведет к изменениям для поселка. Будут пересмотрены границы участков, их размеры, а некоторые здания, нарушающие требования законодательства, все-таки придется снести.
В ближайшее время нам всем удастся выяснить, чем обернется для "Речника" перемена мнения чиновников: спасением или мягким, абсолютно легальным способом сноса.
