РЕАЛЬНАЯ цена московской `однушки` по мнению эксперта

Цена однокомнатной квартиры в новостройке эконом-класса не должна превышать в Москве $70-80 тыс.

Максимальная цена однокомнатной квартиры в новостройке эконом-класса не должна превышать в Москве $70-80 тыс., а в Подмосковье $40 тыс. Об этом во вторник на круглом столе «Проблемы и перспективы массового жилищного строительства в Москве и ближнем Подмосковье», организованном газетой «М2 = Квадратный метр», заявила директор управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталия Тихоновская.

По её словам, для покупателя жилья эконом-класса определяющим фактором является именно цена квартиры, и лишь потом - ее местоположение, планировка, наличие инфраструктуры и т. п. Колебание цены даже на уровне 5% для покупателя недорогого жилья является очень существенным, отметила Н.Тихоновская.

В свою очередь заместитель директора управления новостроек «МИЭЛЬ-Недвижимость» Оксана Каарма отметила, что сейчас сложились все предпосылки для колоссального бума строительства жилья бизнес-класса, а это приведет к дефициту «эконом-недвижимости» и, соответственно, росту цен на нее. В то же время, по данным Н.Тихоновской, спрос на недорогое жилье по-прежнему высок: панельное жилье в настоящее время продается в два раза быстрее, чем монолитные дома бизнес-класса.

О. Каарма также предложила при оценке средней стоимости жилья эконом-класса использовать не цену одного квадратного метра, а стоимость квартиры в целом.